Согласие супруга припродаже квартиры

ID: 16471883

26.03.2019

Вся Россия

8 644

Кквартира приобретена по ДДУ, договор зарегистрирован и оплата произведена до вступления в брак. Акт приема передачи и регистрация права после регистрации брака. Вопрос: при продаже квартиры согласия супруга не требуется?(т.к объект приобретен до вступления в брак). Планируется ДКП с ипотекой ВТБ

Автор

Теги

ID: 16471883

продажа квартиры

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

33 950 730 ₽

студия, 41 м², этаж 13

Фили

10 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

28 300 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Новокузнецкая

9 мин.

Новокузнецкая улица, 13С1, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 26 м², этаж 9

ЗИЛ

15 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", набережная Марка Шагала, 1к1, Москва

16 900 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Каховская

3 мин.

Симферопольский бульвар, 16К4, Москва

31 300 000 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 14

Ломоносовский проспект

6 мин.

ЖК "Квартал Шуваловский", Мичуринский проспект, 7, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 1

Шаболовская

18 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 7К2, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 14

Тульская

25 мин.

ЖК "Резиденции Композиторов", Павелецкая набережная, 6А, Москва

39 000 000 ₽

2-комн.кв., 75 м², этаж 6

Университет

8 мин.

улица Строителей, 4К5, Москва

36 000 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 7

Ленинский проспект

3 мин.

улица Вавилова, 6, Москва

8 комментариев

Алексей Фролов

26 марта 2019, 20:26

Лучший совет

Квартира возникла, как объект недвижимости только после акта передачи и регистрации права. Так что согласно закона это трактуется как имущество приобретенное в браке. Лучше все же взять согласие супруга на продажу. Какую позицию при (не дай Бог) судебном разбирательстве займет суд не известно. ИМХО

Илья Гах

28 марта 2019, 14:56

Добрый день. Рекомендую сделать согласие на продажу от супруга.

Александр Владимирович Максюков

27 марта 2019, 09:35

ВТБ запросит от вас эту справку,на согласие супруга.Т.к. вы это нажили совместно.

ID: 16471883

Автор

27 марта 2019, 09:29

Всем большое спасибо.

Ольга Подвигина

27 марта 2019, 08:58

Согласие супруга потребуется,особенно - при ипотечной сделке. Хотя - да,квартиру можно признать личной собственностью.

Нуннэ Ходжамирян

27 марта 2019, 02:08

В данной ситуации требуется либо согласие супруга, либо решение суда о признании указанной квартиры Вашей личной собственностью. А то что на сегодняшний день органы регистрации не требуют предоставлять согласия супругов при регистрации перехода права, не означает, что эти согласия не нужны по закону.

Наталья Владимировна Белоключевская

26 марта 2019, 21:11

Юристы Банка не пропустят согласование объекта без согласия супруги.

Даниил Пятецкий

26 марта 2019, 20:47

С недавних пор Росреестр вообще перестал требовать согласие супруга, но при этом при регистрации перехода права по договору в соответствующем разделе ЕГРН появляются слова "согласие супруга не предоставлялось". Вы так хотите? Наверно нет. Кроме того, юристы банка наверняка запросят соответствующее согласие.
Это только с Вашей точки зрения у Вас личная собственность, а с т.з. закона это совместная собственность. Вот если делить это все по суду, то суд изучив все материалы дела (увидит оплату до брака) при условии, что доплаты за построенную квартиру не было, совершенно точно признает её личным имуществом. А если была доплата за лишние метры, то обяжет компенсировать супруге половину доплаты.