Согласие супруга припродаже квартиры

ID: 16471883

26.03.2019

Вся Россия

8 599

Кквартира приобретена по ДДУ, договор зарегистрирован и оплата произведена до вступления в брак. Акт приема передачи и регистрация права после регистрации брака. Вопрос: при продаже квартиры согласия супруга не требуется?(т.к объект приобретен до вступления в брак). Планируется ДКП с ипотекой ВТБ

Автор

Теги

ID: 16471883

продажа квартиры

Могут подойти

42 801 352 ₽

1-комн.кв., 49 м², этаж 14

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

18 716 265 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 9

Парк Победы

14 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Щукинская

7 мин.

улица Маршала Василевского, 7К1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Давыдково

6 мин.

Инициативная улица, 16К3, Москва

27 900 000 ₽

2-комн.кв., 67 м², этаж 16

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 18, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 7

Дмитровская

12 мин.

4-й Вятский переулок, 14, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 8

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

19 999 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Москва-Сити

15 мин.

улица Подвойского, 10, Москва

8 комментариев

Алексей Фролов

26 марта 2019, 20:26

Лучший совет

Квартира возникла, как объект недвижимости только после акта передачи и регистрации права. Так что согласно закона это трактуется как имущество приобретенное в браке. Лучше все же взять согласие супруга на продажу. Какую позицию при (не дай Бог) судебном разбирательстве займет суд не известно. ИМХО

Илья Гах

28 марта 2019, 14:56

Добрый день. Рекомендую сделать согласие на продажу от супруга.

Александр Владимирович Максюков

27 марта 2019, 09:35

ВТБ запросит от вас эту справку,на согласие супруга.Т.к. вы это нажили совместно.

ID: 16471883

Автор

27 марта 2019, 09:29

Всем большое спасибо.

Ольга Подвигина

27 марта 2019, 08:58

Согласие супруга потребуется,особенно - при ипотечной сделке. Хотя - да,квартиру можно признать личной собственностью.

Нуннэ Ходжамирян

27 марта 2019, 02:08

В данной ситуации требуется либо согласие супруга, либо решение суда о признании указанной квартиры Вашей личной собственностью. А то что на сегодняшний день органы регистрации не требуют предоставлять согласия супругов при регистрации перехода права, не означает, что эти согласия не нужны по закону.

Наталья Владимировна Белоключевская

26 марта 2019, 21:11

Юристы Банка не пропустят согласование объекта без согласия супруги.

Даниил Пятецкий

26 марта 2019, 20:47

С недавних пор Росреестр вообще перестал требовать согласие супруга, но при этом при регистрации перехода права по договору в соответствующем разделе ЕГРН появляются слова "согласие супруга не предоставлялось". Вы так хотите? Наверно нет. Кроме того, юристы банка наверняка запросят соответствующее согласие.
Это только с Вашей точки зрения у Вас личная собственность, а с т.з. закона это совместная собственность. Вот если делить это все по суду, то суд изучив все материалы дела (увидит оплату до брака) при условии, что доплаты за построенную квартиру не было, совершенно точно признает её личным имуществом. А если была доплата за лишние метры, то обяжет компенсировать супруге половину доплаты.