Согласие супруга не требуется, если участок является личной собственностью, например, если он получен/приобретен до заключения брака либо получен во время брака по безвозмездной сделке - дарение, наследство, приватизация...
Согласен с коллегами, основных варианта 3: по брачному договору, если объект был приобретён до регистрации брака, или если участок был получен безвозмездно, например, подарен.