Поиск по журналу
Москва и МО
Сохраняет ли право на жилплощадь?
The Realtor
15 сентября 2015
Вся Россия
3 579
13
Всем доброго времени суток.
Выбрали квартиру. Согласно ф12 в 1984году в места лишения свободы выбыл человек. Сколько было сделок купли продажи после приватизации не известно, но как минимум одна (т.е. те люди, которые ее сейчас нам продают - купили по договору мены 7лет назад)
Как была проведена приватизация и нарушены ли права человека в тюрьме не известно.

Вопрос в следующем:
предположим человек этот жив и в ближайшее время выйдет из тюрьмы.
Сохраняет ли в данном случае он право на пользование квартирой?

p.s. я конечно постараюсь выяснить жив ли этот человек, но это время.

Все спасибо за ответы.
Автор
13
The Realtor
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
А и не все так однозначно, как кажется молодежи))
Дело в том, что нормы законодательства, позволяющие таким гражданам сохранять право пользования появились только в 1994 или 1995 году (не помню точно). До этого лиц, осужденных на длительный срок лишения свободы, выписывали из квартиры сами паспортные службы, выписывали насовсем. Их возврат в квартиру был возможен только с согласия всех ее нанимателей или собственников. А для некоторых категорий осужденных вообще не был возможен. Этот закон не имеет обратной силы. Так что, нормально и законно там прошла приватизация и дальнейшие продажи.
Извините, что не даю никаких ссылок на указанные нормы, но я это знаю точно, т.к. в 1995 году оформляла приватизацию и продажу такой квартиры и тогда все это изучала плотно. А сейчас нет желания тратить время на поиск норм, кому интересно, тот сам найдет.
13
0
860/50 000
0/50 000
Ну все-таки нашла))
КОНСТИТУЦИОННЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июня 1995 г. N 8-П
2. В соответствии с частью третьей статьи 79 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации" указанные положения Жилищного кодекса УТРАЧИВАЮТ СИЛУ С МОМЕНТА ПРОВОЗГЛАШЕНИЯ НАСТОЯЩЕГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ.
То есть, норма ЖК РФСР, которая лишала осужденных на срок более шести месяцев права пользования жилым помещением, утратила силу после провозглашения постановления КС. Соответственно, все, кто был осужден на такой срок боле, чем за пол-года до провозглашения постановления КС, успели лишиться права пользования жилым помещением. А у Вас 1984 год.
0
0
704/50 000
The Realtor
Автор
16 сентября 2015, 09:06
Ирина Владимировна, спасибо огромное. Вы как всегда на высоте.
Вот как раз смущали года выписки человека и первая волна приватизации
0
0
138/50 000
Вадим Лященко
24 сентября 2015, 01:37
(Ирине Владимировне) Пара ссылок про обратную силу.
http://www.glavbukh.ru/npd/edoc/96_901742532
http://www.glavbukh.ru/npd/edoc/96_901896021
0
0
157/50 000
0/50 000
17 сентября 2015, 22:43
Не парьтесь..Столько не дают..Лет десять назадприходилось решать жилищный вопрос одного такого осужденного.Посадили в 84 за фарцу.Пока отбывал - родители умерли..Все имущество исчезло в неизвестном направлении,а квартирку отдали другим...Товарищ вернулся и начал судиться..Три года отбивал свое право на жилье..ДАли комнатку в убогой коммуналке у черта на куличках...НАм досталось ее приватизировать и продавать...
1
0
416/50 000
0/50 000
16 сентября 2015, 22:31
Поддержу И.В.: Вадим, Вы что имеете в виду?.. Я весной перелопатила кучу всего на эту тему, наобщалась с толпой людей- от давно практикующих юристов-адвокатов-жилищников и по уголовке, до милиционеров разных рангов и мастей.
И вердикт был однозначный: ДО июня 1995 года - все ок, ПОСЛЕ - начинаем бояться и решать вопросы по мере их поступления.
4
0
351/50 000
0/50 000
Вадим Лященко, 16 сентября 2015, 15:19
"О применимости или неприменимости упомянутой ст.100 "всеми желающими и в любой момент" (т.е. об обратной силе) - отдельная большая тема".

Вадим, это что??? Я умею признавать свою неправоту, поверьте. Еще и благодарна Вам буду за знания. Вам известны какие-то изменения? Или известно еще что-то, что ставит под сомнение правильность моего комментария? Если да, то дайте ссылки или обоснуйте сомнения.
Если нет, то к чему тогда было об этом говорить?
4
0
512/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
16 сентября 2015, 14:59
В том же постановлении КС 8-П от 23.06.95 читаем дальше:
"3. Муромскому городскому народному суду Владимирской области при принятии решения по иску АО "Красный луч" к А.Н.Кузнецову после возобновления производства по делу исходить из положений, содержащихся в настоящем Постановлении.
4. Согласно части второй статьи 100 Федерального конституционного закона "О Конституционном Суде Российской Федерации" дела граждан Е.Р.Такновой, Е.А.Оглоблина, А.Н.Ващука, разрешенные на основании признанных неконституционными положений статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР, подлежат пересмотру в установленном порядке в соответствии с настоящим Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации."
2
0
698/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
16 сентября 2015, 15:19
О применимости или неприменимости упомянутой ст.100 "всеми желающими и в любой момент" (т.е. об обратной силе) - отдельная большая тема.
0
0
136/50 000
16 сентября 2015, 01:41
Не опасайтесь с этой стороны ничего: у меня была весной этого года аналогичная история с квартирой, года, правда, другие, - 1989... Тоже шерстила все, консультировалась и искала. Все именно так, как написала И.В.
Удачи )
5
0
226/50 000
0/50 000
Александр
15 сентября 2015, 18:43
извиняюсь за повторный повтор. Сервер не выдавал вопрос.... ))
0
0
62/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
15 сентября 2015, 18:31
согласно законам РФ сохраняет, как решит суд и из чего суд будет исходить, это неизвестно.
0
0
91/50 000
0/50 000
15 сентября 2015, 18:07
Если приватизация прошла без его ведома, то он не только право пользования квартирой сохраняет (он и не терял его), но и приватизация недействительна, со всеми вытекающими... Убедитесь в том, что приватизация прошла без ущемления прав и законных интересов лица, выбившего в МЛС.
6
1
279/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости