Поиск по журналу

Вся Россия

Сообственник развелся, потом выкупил вторую долю.

Илья Быков

Обновлено 14.07.2019

Вся Россия

1 768

Доброго времени суток! При покупке квартиры у разведенной девушки, нужно ли согласие бывшего супруга. Если они покупали квартиру в браке, доли по 1/2. Затем развелись, и затем она выкупила вторую половину квартиры. На данный момент она единственный собственник. Заранее спасибо!

Автор

Илья Быков

Могут подойти

31 482 214 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 24

Бутырская

2 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, 4/2, Москва

19 575 126 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 18

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 800 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

52 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Бибирево

7 мин.

Бибиревская улица, 15, Москва

11 700 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Отрадное

9 мин.

улица Декабристов, 2К3, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

55 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 13

Спартак

6 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Движение.Тушино", Волоколамское шоссе, 71/22к1, Москва

12 комментариев

Наталья Викторовна Якушина

14 июля 2019, 23:53

Лучший совет

Выкупить долю бывшего супруга "девушка" могла только при наличии одного из двух нотариально оформленных документов: Брачного договора или Соглашения о разделе имущества. В противном случае Росреестр не должен был регистрировать переход права по дкп доли. Необходимо убедиться в наличии и проанализировать текст этого документа.

Александр Ткачев

17 июля 2019, 19:35

Зачем делить то, что поделено уже сразу, при покупке? Не вижу здесь нарушения чьих-либо прав..

Фарида Абдуллова

17 июля 2019, 14:25

А посоветуйте пожалуйста если квартира в ипотеке и мы развелись, а бывший супруг не оплачивает взносы, как он будет претендовать на свою 1/5 доли. Есть еще несовершеннолетний ребенок, у которого тоже есть доля

Виктор Барков

15 июля 2019, 15:32

Если вопрос раздела имущества нигде не фиксировался, а судя по всему ни брачного договора, ни соглашения о разделе имущества нет, то да, проблемы могут возникнуть. Если расторжение брака было по суду, можно посмотреть в решении суда, обычно этот момент отражается. Сходите со всеми документами к нормальному юристу, на форуме такие вопросы не решаются.

Дмитрий Каредва

14 июля 2019, 20:09

Здравствуйте! Супруги, находящиеся в браке могут купить квартиру в долевую собственность на условиях брачного договора, иначе законным режимом собственности будет совместная без определения долей. Если брачником были определены доли, бывший супруг мог продать свою долю после развода. Другой вариант - изначально собственность была совместной без определения долей, после развода составлено соглашение о разделе по 1/2, далее продажа. А вообще строить догадки - пустая трата времени. Нужно смотреть документы, историю перехода права и только после этого делать выводы.

Илья Быков

Автор

14 июля 2019, 20:20

Спасибо!

Александр Воронич

14 июля 2019, 20:03

Илья! Пишите уже все вопросы! Сейчас быстренько по интернету сделчонку обтяпаем...

Александр Воронич

14 июля 2019, 20:04

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nalog-pri-prodazhe-kvartiry-s-doljami-i-vladeniem-menee-5-let-294876/

Илья Быков

Автор

14 июля 2019, 20:40

Александр! если понадобиться "обтяпать" сделку, то обращусь именно к Вам ) Здесь разве не форум, где непрофессионалы задают вопросы профессионалам??

Александр Воронич

14 июля 2019, 20:58

Илья! Ваш вопрос я могу расценивать. как обращение ко мне? Если так, то спасибо за доверие, но нет. Я не обучаю непрофессионалов проведению сделок с недвижимостью. Форум предназначен для консультаций по общим вопросам, связанным с недвижимостью.

Наталья Коковихина

14 июля 2019, 20:01

Нет, в данном случае согласие бывшего супруга не нужно, он ведь теперь к квартире не имеет ни какого отношения,.

Илья Быков

Автор

14 июля 2019, 20:20

Спасибо!