Здравствуйте! Скажите пожалуйста, когда как правило оплачивается комиссия агенту по сопровождению сделки и в каких случаях половина комиссии оплачивается сразу перед авансом , а другая по завершению.
Это все зависит от Ваших договоренностей со специалистом. Никаких правил тут нет.
10
0
81/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
12 октября 2014, 11:51
Было бы правильно делать предоплату каждого этапа и рассчитываться по факту, за проделанную работу, тогда на любом этапе либо вы, либо ваш агент могут полюбовно расстаться, в случае возникших разногласий, либо к обоюдному удовольствию вместе дойдут до финала.
Ваше желание воспользоваться услугой специалиста по сопровождению сделки закрепляется договором на оказание услуг, по которому (по обоюдной договоренности) вы вносите оплату по договору либо полностью, либо делите на части. Все зависит от вашего диалога со специалистом.
Более привычно для рынка.. это получение комиссии на сделке с гарантиями возврата в случае не регистрации. Но и закладка в ячейку тоже уже не редкость..
Наталья Якушина правильно пишет. Есть некая предоплата, а остальная часть выплачивается по факту завершения сделки.
0
0
118/50 000
0/50 000
Александр Федотов
9 октября 2014, 23:53
Условия оплаты указываются в договоре. Если Вы хотите, чтобы оплата была после сделки, то так и будет. Но Вы уверены, что такие условия в Ваших интересах? Вполне возможен вариант, что в результате проверки квартиры и ее собственников специалист придет к решению, что квартиру покупать нельзя. Но по условиям договора он получает вознаграждение после регистрации Вашего права на квартиру. В такой ситуации важен вопрос веры. Вы во что верите? В то, что специалист за бесплатно проведет проверку квартиры и сообщит Вам об отрицательном результате? Если Вы в это верите, то платите после регистрации права(через ячейку, аккредитив, и т.д.).
0
0
639/50 000
0/50 000
Мария Яшкова
9 октября 2014, 22:45
как правило все условия прописываются в договоре
0
0
48/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
9 октября 2014, 22:18
Некоторые берут сразу все, а если сделка не произошла, то возвращают половину)))) тут важно понимать- что вы подразумеваете под сопровождением сделки? Если вы нанимаете риэлтора, чтобы он провел проверку квартиры, на юридическую чистоту- то часть денег сразу.... Если вы нанимаете только для посиделок в банке- то как договоритесь... А если начиная с внесения аванса- то это кто как работает: повременно или по факту)))) Четких правил- нет....
Сопровождение сделки оплачивается сразу. Начинается работа с этого момента. Комиссия агентства...какого? При сопровождении Вам подскажут, кому и в какой момент надо оплачивать, довносить комиссии и под какими условиями. Для этого Вы и нанимаете спровождение.