Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Сориентируйте, пожалуйста, по цене

ID: 25642175
Вся Россия
4 984
10

Уважаемые риэлторы, подскажите, пожалуйста, исходя из опыта - какова может быть нынешняя стоимость однокомнатной квартиры в Перово, 900м от метро? 6млн - это реальность?


Блочный дом, девятиэтажка, сейчас идет ремонт - облагораживается подъезд, тамбур.

В самой квартире сделан хороший ремонт, "не бабушкин". Новая проводка, водопроводная и газовая трубы, остеклен балкон, мебель икеа.

Один собственник по дкп, никто не прописан. Свободная продажа.


На сian разброс - от 5 млн (оценка сайта) до 7 млн за аналогичную квартиру на первом этаже (мечта продавца).


Спасибо


Автор
Теги
10
ID: 25642175
Могут подойти
10 комментариев
12 апреля 2019, 15:47
Лучший совет
Добрый день. Не зная точного адреса и не видя объект крайне сложно сориентировать по цене более-менее реально. Если ремонт действительно достойный, квартира продается с мебелью, подъезд в приличном состоянии, хорошая локация - думаю, можно получить и больше 6.
7
0
260/50 000
0/50 000
ID: 25642175
Автор
12 апреля 2019, 16:04
поняла, спасибо большое! А подскажите, пожалуйста, "с мебелью" - как правило, означает, что вообще вся-вся мебель, которая есть? Грубо говоря, от прикроватной тумбочки до встроенного шкафа?
0
0
189/50 000
12 апреля 2019, 16:07
Вы - собственник, и Вам решать, что оставлять, а что - нет. Понятно, что все встроенное (кухня, шкафы-купе и т.п.) обычно оставляют. Остальное - по желанию. Но поскольку многие покупают однушки на последние деньги, да еще и в кредит, Ваша квартира может стать предпочтительнее других для покупателя именно потому, что он сможет сразу заехать и жить.
0
0
350/50 000
12 апреля 2019, 16:12
Металлургов - неплохая локация. Надо посмотреть состояние, но я бы начинал с 6,3 где-то. С небольшим торгом должна уйти.
0
0
120/50 000
14 апреля 2019, 23:03
По районам м. Перово , Новогиреево

1 комн общ. площадью 32-33 кВ.м от 5 200 до 5 700 ( 9 этажн)

1 комн. площадью от 35 -38 кв.м с балконом(лоджией) от 6 млн до 6 500
1
0
189/50 000
0/50 000
не риэлтор
12 апреля 2019, 19:07
если не первый этаж и окошки не на перекресток, то более-менее реально. уж за 5.7-5.8 точно должна уйти.
2
0
106/50 000
0/50 000
12 апреля 2019, 18:27
Почему нет, все в жизни реально )
2
0
33/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
12 апреля 2019, 15:42
Здравствуйте. Попробовать можно. Цены начинаются с 5,5 млн., но важно состояние квартиры и документов, конкретный адрес, свободная продажа или альтернативная.. Поставив цену 6 млн., будете примерно 10-м в рейтинге, то есть покупатель с 6 млн. на руках перед Вами обойдёт 9 квартир. Дойдёт до Вас или нет - возможно. Надо пробовать и реагировать на спрос.
С Уважением
Александр
3
0
387/50 000
0/50 000
ID: 25642175
Автор
12 апреля 2019, 16:04
спасибо большое, поняла.
Это улица Металлургов, 2-ая остановка на трамвае или минут 12 пешком. Свободная продажа, никто не прописан. Один взрослый собственник, купивший квартиру. Предыдущий владелец также покупал эту квартиру. Прописанных нет.
0
0
250/50 000
Ирина Буганова
12 апреля 2019, 16:33
Боюсь, что добавить к сказанному мне нечего. Квартиру надо видеть живьём и смотреть документы. Также, нужно прозвонить всех конкурентов, посмотреть историю их продажи. После этого будет понятно, но что рассчитывать.
С уважением
Александр
0
0
247/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости