Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Сосед построил дом пол метра от забора есть ли шанс признать дом незаконным?

Иван Бутов
Вся Россия
10 688
3

Купил участок ижс лпх, сосед до этого построил дом с отступом пол метра от моего забора и зарегистрировал его ,также от проездной дороги у него расстояние метр при положенных 5, продавец участка подписала бумагу на разрешение строительства дома с отступом пол метра от ее забора, участок неправильной формы у меня и у соседа(две буквы г), есть ли шанс в суде признать его дом незаконным и разделить участок на два прямоугольнрых?

Автор
Теги
3
Иван Бутов
Могут подойти
5 комментариев
8 января 2021, 21:13
Лучший совет
Не повезло с соседом вашему соседу.....))
7
0
41/50 000
0/50 000
9 января 2021, 15:16
Добрый день. ИЖС и ЛПХ - это два ВРИ земельного участка. Должно быть что-то одно: или ИЖС или ЛПХ.
Есть ли шанс - ответит юрист после анализа всех документов. Межевание есть? Границы участков определялись? Как оформлено строение (вид объекта)?
В любом случае суд это мероприятие длительное, требующее материальных затрат. Быстрее и логичнее попытаться договориться с соседом о проведении совместного межевания и создания полноценных прямоугольных участков для двоих. Это будет и дешевле, и проще, и быстрее.
4
0
519/50 000
0/50 000
9 января 2021, 00:24
Иван, действительно необходимо на месте разбираться, но одно для меня очевидно, что невозможно одним выстрелом убить двух зайцев. Если незаконная постройка мешает жить и нарушает права соседей, то суд может обязать привести к нормативу, но суд не будет рассматривать в рамках этого же дела какое-то непонятное для него слияние двух участков похожих на букву "Г" с дальнейшим разделом на участки Вашей мечты, правильной формы.
3
0
429/50 000
0/50 000
10 января 2021, 00:17
Дума, что пугать судом не имеет смысла, не напугаете!
0
0
53/50 000
Mr Ktototam
8 января 2021, 21:19
Лучше договоритесь продать ему 4.5 метра своего участка по тройной цене
1
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Про Курский сертификат
Добрый день, у меня есть клиент с Курским сертификатом. Он хочет купить две квартиры. Возможно ли такое? Если площадь покупаемой квартиры может быть меньше утраченного жилья не белее чем на 20%. то как здесь можно на 20% купить второе жилье? Для ясности сертификат на сумму 11 500 000 руб. собственные средства 3 000 000 руб. итого 14 500 000 руб. утраченное жилье 112,2 кв.м. Получается одна квартира должна быть площадью 89,7 кв.м., а вторая 22,44 кв.м. Правильно я понимаю? Или без разницы сколько метраж квартир главное что бы они в сумме были 112,2 кв.м. или больше?
28
23
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости