Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Посуточная загородная

Сосед построил дом пол метра от забора есть ли шанс признать дом незаконным?

Иван Бутов
Вся Россия
11 030
3

Купил участок ижс лпх, сосед до этого построил дом с отступом пол метра от моего забора и зарегистрировал его ,также от проездной дороги у него расстояние метр при положенных 5, продавец участка подписала бумагу на разрешение строительства дома с отступом пол метра от ее забора, участок неправильной формы у меня и у соседа(две буквы г), есть ли шанс в суде признать его дом незаконным и разделить участок на два прямоугольнрых?

Автор
Теги
3
Иван Бутов
домучасток
Могут подойти
1-комн.кв., 42 м², этаж 7
25 328 520 ₽
1-комн.кв., 42 м², этаж 7
Бутырская
6 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
27 230 297 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
1-комн.кв., 49 м², этаж 16
41 694 200 ₽
1-комн.кв., 49 м², этаж 16
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 4
105 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 44 м², этаж 4
Сретенский бульвар
8 мин.
Костянский переулок, 10К1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 2
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 2
Улица 1905 года
10 мин.
Ходынская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 7
34 900 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 7
Проспект Мира
2 мин.
проспект Мира, 38, Москва
3-комн.кв., 92 м², этаж 5
110 000 ₽/мес.
3-комн.кв., 92 м², этаж 5
Москва-Сити
8 мин.
ЖК "Трианон", 3-я Красногвардейская улица, 3, Москва
2-комн.кв., 71 м², этаж 11
37 900 000 ₽
2-комн.кв., 71 м², этаж 11
Аэропорт
10 мин.
ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 11, Москва
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
25 999 000 ₽
2-комн.кв., 50 м², этаж 3
Проспект Мира
11 мин.
улица Щепкина, 64С2, Москва
2-комн.кв., 65 м², этаж 3
26 750 000 ₽
2-комн.кв., 65 м², этаж 3
Рижская
2 мин.
проспект Мира, 76, Москва
5 комментариев
Наталья Коковихина
8 января 2021, 21:13
Лучший совет
Не повезло с соседом вашему соседу.....))
7
0
41/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
9 января 2021, 15:16
Добрый день. ИЖС и ЛПХ - это два ВРИ земельного участка. Должно быть что-то одно: или ИЖС или ЛПХ.
Есть ли шанс - ответит юрист после анализа всех документов. Межевание есть? Границы участков определялись? Как оформлено строение (вид объекта)?
В любом случае суд это мероприятие длительное, требующее материальных затрат. Быстрее и логичнее попытаться договориться с соседом о проведении совместного межевания и создания полноценных прямоугольных участков для двоих. Это будет и дешевле, и проще, и быстрее.
4
0
519/50 000
0/50 000
Арман Барекян
9 января 2021, 00:24
Иван, действительно необходимо на месте разбираться, но одно для меня очевидно, что невозможно одним выстрелом убить двух зайцев. Если незаконная постройка мешает жить и нарушает права соседей, то суд может обязать привести к нормативу, но суд не будет рассматривать в рамках этого же дела какое-то непонятное для него слияние двух участков похожих на букву "Г" с дальнейшим разделом на участки Вашей мечты, правильной формы.
3
0
429/50 000
0/50 000
Арман Барекян
10 января 2021, 00:17
Дума, что пугать судом не имеет смысла, не напугаете!
0
0
53/50 000
Mr Ktototam
8 января 2021, 21:19
Лучше договоритесь продать ему 4.5 метра своего участка по тройной цене
1
0
71/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
Интересно! А куда делся мой второй комментарий, в котором я сравнила деятельность риэлторов с теми, кто занимается доставкой продуктов?! Они ведь один в один. И их отличие лишь в том, что первые доставляют необходимые документы для регистрации права собственности в Росреестр, а вторые занимаются доставкой продуктов тем, кто имеет материальную возможность оплатить их услугу.
3
Пошаговая инструкция: как разместить объявление на Циан
из за недружественной лично ко мне политики циан, я убрал свое объявление, продавал часть дома, бывают такие объекты, если кто не знает , часть дома обычно называют квартирой , но не комнатой в коммуналке, модератор написал что это комната в коммуналке а не квартира, и довольно агрессивно забанил объявление, и возможности указать (выбрать ) вид объекта часть дома циан не дает..модератор игнорирует обращения, . значит циану не нужны клиенты, пользуюсь иными площадками
3
Застройщики в сегменте ИЖС пожаловались на резкий рост налоговой нагрузки
очень интересно какое решение примет конституционный суд! ? налоги подразумевают налоговую базу виде дохода, то есть налог это часть дохода которым получатель дохода делится с государством, , получается что принятие за налоговую базу кадастровой или иной стоимости имущества противоречит конституции, ибо это имущество не приносит дохода в общем случае, особенно в сфере жилья то есть квартир и ижс, конституция РФ и всеобщая декларация прав человека 1948 г, не подразумевает обложение побором (данью) права на жизнь и на жилище, но объявляет их естественным и безусловным правом человека, безусловным значит не ограниченным налогом или побором, также конституция закрепляет за гражданином право свободно выбирать место жительства, то есть иметь дачу и не одну. и это тоже одно из ественных прав и свобод человека не подлежащее выкупу у государства за деньги, считаю что налог на имущество следует отменить вовсе , и взимать налоги через инструменты НДФЛ НДПИ и прочие
1
Сроки задержки ввода новостроек сократились вдвое
сроки задержек выросли, хотя сейчас сдаются дома начатые в 2023-24 годах, и большей частью распроданные в 2024, а также принявшие на себя весь мизерный спрос 2025-26 на новостройки по семейной ипотеке, а что будет дальше?
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы