Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

составление догора ипотеки при обмене

Максим Чернышов
Вся Россия
1 371
3

Добрый день! Собираемся меняться квартирами с меньшей на большую, доплачивать ипотекой. Вопрос. Можно ли прописать в договоре купли-продажи, что первоначальным взносом выступает квартира стоимостью 2000000 или нужна расписка о получении денежных средств продавцом или договор купли-продажи на меньшую квартиру подойдет.

Автор
3
Максим Чернышов
3 комментария
27 марта 2021, 23:38
Добрый. Вам платят за Вашу а Вы отдаете Продавцу квартиры которую хотите купить. Можно всё это обыграть - нарисуйте деньги и передавайте их. Сразу будет понятно. А можно и наличными, настоящими. Он Вам, Вы ему обратно.
0
0
218/50 000
0/50 000
27 марта 2021, 19:20
Максим, на сделке у вас не заберут расписку, банк всего лишь сделает копию.
1
0
75/50 000
0/50 000
Максим Чернышов
Автор
27 марта 2021, 18:44
Специалист говорит, что нужна расписка о получении денег, но по факту получения денег же не происходит!! Схема кажется странной...
0
0
130/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости