Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

составление догора ипотеки при обмене

Максим Чернышов
Вся Россия
1 336
3

Добрый день! Собираемся меняться квартирами с меньшей на большую, доплачивать ипотекой. Вопрос. Можно ли прописать в договоре купли-продажи, что первоначальным взносом выступает квартира стоимостью 2000000 или нужна расписка о получении денежных средств продавцом или договор купли-продажи на меньшую квартиру подойдет.

Автор
3
Максим Чернышов
Могут подойти
3 комментария
27 марта 2021, 23:38
Добрый. Вам платят за Вашу а Вы отдаете Продавцу квартиры которую хотите купить. Можно всё это обыграть - нарисуйте деньги и передавайте их. Сразу будет понятно. А можно и наличными, настоящими. Он Вам, Вы ему обратно.
0
0
218/50 000
0/50 000
27 марта 2021, 19:20
Максим, на сделке у вас не заберут расписку, банк всего лишь сделает копию.
1
0
75/50 000
0/50 000
Максим Чернышов
Автор
27 марта 2021, 18:44
Специалист говорит, что нужна расписка о получении денег, но по факту получения денег же не происходит!! Схема кажется странной...
0
0
130/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости