Люди назвали признаки идеальной квартиры
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
спасибо за ответы
чампуридзе наталия
прошу вас помочь мы продаем дачу по ипотеки у нас есть прописка и домик зарегистрирован по декларации как жилой но банк потребывал что бы мы сделали тех паспорт на дом мы его сделали но в тех паспорте указали что статус дома не жилой а в свидетельстве указано что жилой можно переделать свидетельство на не жилое и будет все в порядке но смогут ли люди которые покупают прописаться если переделать документы подскажите что делать и как быть
Могут подойти
10 комментариев
28 января 2012, 17:03
Лучший совет
Прежде всего, позвольте рассказать Вам о существовании знаков пунктуации. Прочитать Ваш вопрос без них даже с второго раза проблематично. Зачем Вам переделывать свидетельство? Вам дам надо в БТИ должным образом оформить.
4
0
Николай Технерядов
1 февраля 2012, 02:00
Наталия, не все так просто, скорее всего в суде Вам придется доказывать, что дача - это жилой дом.
0
0
30 января 2012, 14:18
По всей видимости, Вы обращались в МУП "Ворошиловское межрайонное БТИ". Там такие приколы (в Свидетельстве назначение "жилое", в техпаспорте "нежилое") происходят постоянно.
Рекомендация одна - попробовать заказать техпаспорт либо в Областном БТИ, либо в Федеральном БТИ. При этом при подаче заявки сразу оговорить, что в техпаспорте должно быть назначение "жилое".
По остальным вопросам обращайтесь, постараемся помочь.
Рекомендация одна - попробовать заказать техпаспорт либо в Областном БТИ, либо в Федеральном БТИ. При этом при подаче заявки сразу оговорить, что в техпаспорте должно быть назначение "жилое".
По остальным вопросам обращайтесь, постараемся помочь.
0
0
чампуридзе наталия
30 января 2012, 04:29
нас риэлтор уверял ,что банк пропускает дачи через ипотеку , и быстренько договорился на счет задатка но мы ведь тоже что искали,что бы купить и деньги передали дальше. что нам делать в этой ситуации
0
0
Денис Рябихин
29 января 2012, 16:08
Переводить в жилой фонд довольно долго, примерно полгода. Советую Вам искать покупателю за наличку.
0
0
чампуридзе наталия
29 января 2012, 07:17
вы мне советуете переделать тех паспорт ,нам в БТИ объяснили, что это не возможно так как участок находится не в жилом фонде , если из вас кто то знает как можно сделать изменения в тех. паспорте, подскажите пожалуйста .
0
0
29 января 2012, 00:59
Здравствуйте, Наталия! Если дом у Вас зарегистрирован как жилой и есть прописка - Вам нужно переделывать тех. паспорт, а не свидетельство, поскольку иначе банк может отказать в выдаче кредита...
0
0
Евгения Зюбина
28 января 2012, 23:18
Согласна, проще, быстрее и лучше исправить тех. паспорт. В Свидетельстве и в Декларации будет не так просто исправить на нежилое.
0
0
Людмила Гечус
28 января 2012, 22:14
Здравствуйте, Наталия!
Лучше пусть исправят в тех. паспорте БТИ, чтобы проблем с пропиской у Ваших покупателей не возникло.
Лучше пусть исправят в тех. паспорте БТИ, чтобы проблем с пропиской у Ваших покупателей не возникло.
0
0
Денис Рябихин
28 января 2012, 17:59
День добрый! Даниил, повеселили) кроме знаков препинания, существует еще и орфография, в частности, нельязя купить или продать по ипотекИ, можно только по ипотеке.
Наталия, боюсь ошибиться, но, насколько владею ситуацией (из опыта работы с городской недвижимостью), банку важен не сам тех. паспорт, а та оценка, которая будет проведена на его основе.
Наталия, боюсь ошибиться, но, насколько владею ситуацией (из опыта работы с городской недвижимостью), банку важен не сам тех. паспорт, а та оценка, которая будет проведена на его основе.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости