Когда возможна односторонняя реституция, объяснил ВС
29 июня 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Справка из КГИОП. Объект культурного наследия.
Ирина
Продаю комнату. В свидетельстве о собственности написано "Выявленный объект культурного наследия. Обязательства по сохранению объекта". Надо ли брать справку из КГИОП? Если надо то какую и куда обращаться. Заранее благодарю за ответ.
Автор
0
0
11
Ирина
Могут подойти
11 комментариев
Елена Кузьмичева
15 февраля 2012, 12:59
Лучший совет
Ирина, если у вас в тех.паспорте есть отметка о том, что в ВАШЕЙ КОМНАТЕ есть элементы интерьера, подлежащих охране, как объект культ. наследия, то, обращайтесь за справкой на Ломоносовкую ул. дом 1. Как правило, таких отметок нет, тогда такая справка для продажи не нужна.
3
0
15 февраля 2012, 18:47
Добрый вечер. Справку брать не нужно, поскольку в свидетельстве уже есть данные о том, что дом является объектом культурного наследия. С уважением.
2
0
Алена
15 февраля 2012, 17:58
Справку брать не нужно. Просто необходимо известить об этом потенцеального покупателя, чтобы он знал, какие обязательства он на себя берет. обращайтесь
0
0
Софья Славицкая
15 февраля 2012, 13:19
Добрый день,Ирина. При продаже комнаты справку брать не надо, но при подписании договора купли-продажи необходимо указать, что имеется обременение такого рода.
0
0
15 февраля 2012, 10:40
Здравствуйте, Ирина! Поскольку в свидетельстве у Вас уже есть данные о том, что дом является объектом культурного наследия, соответственно, эти данные уже есть в Росреестре, справка была предоставлена ранее. Поэтому заново брать справку из КГИОП брать не нужно.
3
0
Станислав Федорин
15 февраля 2012, 09:49
объект КГИОП ограничен только в реконструкции и перепланировке.
0
0
Сергей Хинько
14 февраля 2012, 23:08
Такая справка берется для приватизации, при дальнейшей продаже - не нужна.
1
0
Максим Сатюков
14 февраля 2012, 22:47
недавно продали такую же комнату на В.О. , Особых проблем не возникло , это не является обременением (в полном смысле этого слова) обращайтесь
0
0
Сергей Николаевич
14 февраля 2012, 22:34
Ирина здравствуйте! Покупали комнату с таким видом обременения ничего не брали,все зарегистрировали и так,только это должно быть отражено в договоре купли-продажи.
1
0
14 февраля 2012, 22:34
Если в предыдущем договоре и в Свидетельстве есть ссылка на справку об объекте культурного наследия,то заказывать ее не надо-в УФРС есть сведения....
1
0
Сейчас обсуждают
Как написать удачное объявление о продаже? Разбираем по пунктам
На 100% согласен. Я при продаже квартиры за время публикации получил сотни "заманчивых" предложений от риелтеров. Все они оказались полной пустотой. Мы уходили с работы, ехали на встречи с риелтерами. Те с важным видом фотографировали, обещали быстрые продажи и хвалились огромными клиентскими базами. Затем все это сводилось только к тому, что квартиру надо понижать на 2-3 млн. от оценки ЦИАН при том, что квартира и так была очень щадяще оценена и все аналогичные квартиры в локации уходили как горячие пирожки. Все в итоге заканчивалось тем, что риелторы приводили зевак, даже не удосужившись обсудить все детали заранее, начинали клянчить крупные скидки или выставляли рекламу с невкусными укороченными описаниями, скрывая как крупные преимущества квартиры, так и недостатки. При этом, пытаясь снизить цену со смехотворными аргументами, свой конский гонорар уменьшать не собирались. В общем сейчас я ни с одним риелтором никогда никаких дел иметь не буду это точно. В итоге, лет 30+ имея дела с риелтерами, я плюнул на эту мышиную возню и самостоятельно успешно снимал пару десятков коммерческих помещений (имея дело только с собствениками) и самостоятельно продавал три квартиры, в итоге всегда получив ту сумму, которую планировал.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости