Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Справка из ПНД при продаже-покупке квартиры

Светлана
Вся Россия
1 833
2

продаю две доли в квартире:1-моя часть,2-доля тёти,по генеральной доверенности, т.к. она живёт на Севере.Доверенность до 2019 года.Тёте 83 года -инвалид, недавно сломала ногу,передвигаться по улице не может. В агентстве попросили справки из НД и ПНД. Как их ей получить и обязательны ли они от неё, ведь у меня есть действующая доверенность.

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
8 февраля 2018, 23:21
Добрый вечер, Светлана. Справки запросили для того, чтобы убедиться, что собственник не состоит на учёте, поскольку сделка может быть признана судом недействительной. Поэтому лучше всего их подготовить. Ей может кто-нибудь помочь доехать до ПНД и НД, а Вам отправить экспресс почтой. Только советую воспользоваться коммерческой доставкой, поскольку у нашей синей почты понятие экспресс доставка выходит как обычная доставка.
2
0
425/50 000
0/50 000
Александр Молотов
8 февраля 2018, 23:02
Если есть желание продать, справки лучше получить. Вариант очень простой - вы прилетаете к тете, сажаете ее на такси и обьезжаете 2 диспансера, и возвращаетесь со справками.
Но веь вопрос в том, насколько велика цена продажи. Если квартира маленькая и не в Москве, может, лучше еще больше снизить цену, чем мучаться со справками?
0
0
334/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости