Справки из ПНД.

Не верьте - если людям скрывать нечего - проблемы дойти на осмотр нет. Можно комиссию (сертифицированную) пригласить домой - освидетельствование. Могут быть следующие варианты: 1 если оформляли инвалидность несколько лет назад 2001-2011 по гипертонии или инсульту - то через "голову" - тогда такой канал был - в этом случае в диспансере есть "история" 2. Еще справки можно оформить в любой платной комиссии, сказав, что пенсионеры хотят "подработать" или няней, или сиделкой обслуживанию инвалидов, или открыть ИП по репетиторству (это часто бывает - в платных знают) Брать справки с пенсионеров разумно - есть лекарственные препараты (фенобарбитал и т.д.) которые не просто вызывают привыкание, а меняют степень памяти и восприятия. Бывает что на фоне приема препаратов или "биодобавок" возникает ненависть к детям и внукам - старики продают квартиру, едут на дачу разводить кроликов. А через три-шесть месяцев (цена осенью вырастет, на даче выпадет снег) они мирятся с детьми-внуками и хотят все "отыграть" назад. Справки реально подстраховывают покупателей, как доказательство того, что пенсионеры-продавцы осознавали суть сделки. Почитайте судебную практику по таким делам - в основном выигрывает добросовестный покупатель, но сколько нервов!!! Взять справку - проблемы нет, если действительно нет ни психо-, ни алкоголя, ни лекарственной (психо) зависимости. А вот если Вы что либо выявите - ищите другую квартиру.

интересно то,чем аргументирован отказ от получения справок? Порой кажется "нормальные и адекватные" а потом выясняется совсем обратное.
Выходы такие:
1) Нет справок-нет сделки.Таковы требования Скажите им как есть
2)Получить справки без их участия( так или иначе это необходимая форма оформления.)
3)Договориться в банке (проверять маловероятно,что будут.Это формальность.

Нормальные и адекватные ??? За последнее время частенько стали попадаться люди со странностями ....вот например за справкой идти не хотят ...боятся ,что ли ? ....справку-то вы то левую возьмёте главное чтоб не аукнолось ...бабушки с дедушками они на многое способны :)) .

Спасибо всем за участие! Есть несколько компаний, которые выдают такие справки без участия людей и срочно. ЛЮди-то сами по себе нормальные и адекватные, но идти не хотят. Вопрос можно закрыть и получить эти справки без них.
Валерий

В большинстве случаев люди при совершении сделки с пониманием относятся к требованиям, которые к ним предъявляют другие участники сделки. Если такие требования аргументированы и обоснованы законодательно, а также, если такие требования симметричны. То есть предъявляются ко всем участникам сделки. Что справедливо. Людям не нравится дискриминация по любым признакам. Неправильно и ошибочно считать, если продавцы не берут, справку из ПНД значит, им есть, что скрывать. Можно также привести похожую аналогию, часто несправедливо осужденных граждан, многие считают, закоренелыми, опасными и неисправимыми преступниками рассуждая, что просто так у нас не сажают. Это также ошибочное суждение. Объясните продавцам, что в данном случае отсутствует презумпция психического здоровья для всех участников сделки в независимости от возраста. Требования банка основаны исключительно на положениях статей ГК РФ, и направленны на защиту всех участников сделки. Сошлитесь на ст.171 ГК РФ “Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным”. Сообщите, что банк вас также обязал взять аналогичные справки в соответствующих учреждениях. Действительно возьмите для себя эти справки и продемонстрируйте продавцам, а также при необходимости в банке. При таком сценарии развития событий высокая вероятность того что будут выполнены все требования банка со стороны продавцов. Желаю успеха.

Валерий, Даниил Пятецкий и коллеги дали исчерпывающую информацию для Вас. Нет справок-нет сделки. Как Вы это им преподнесёте, зависит от Вас. Удачи

Здравствуйте, Валерий! Самый оптимальный подход - убедить продавцов, что это не Ваша прихоть, а специфическое требование банка, и хоть Вы его и не поддерживаете, без его исполнения сделку провести не удастся (просроченные права банк вряд ли примет к рассмотрению).
Указанные справки можно получить платно, но быстро... Возьмите эти расходы на себя...

Почти все банки требуют такие справки ,если продавцы старше 65 лет -это нормально и правидьно ! .Просто Вы были к этому не готовы . Теперь нужно правильно поговорить с продавцами ( в вашем же интересе ) . Я ,как-то давненько ,ходила с людьми вместе ,чтоб они сильно переживали . Бухтели ,но пошли ,т.к. зачем-то они квартиру продают....

А банк наверное Абсолют? У нас была такая ситуация. Возьмите пенсионеров свозите их на машине с комфортом туда где справки выдают, все сами оплатите, вообщем создайте все условия для продавцов, скажите что сами никак в них не сомневаетесь но банк требует справки и это нужно сделать! Как то так у нас все получилось хотя загвоздка такая имела место быть. Удачи!

Может быть менеджер банка сможет объяснить Вашим пенсионерам, для чего им нужны эти справки?