В декабре выдача семейной ипотеки стала рекордной
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
справки из пнд и наркодиспансера.
ольга
здравсвуйте. продавец квартиры отказывается получать справки из пнд и нарко-диспансера. ей некогда.убеждения и уговоры риэлтора не действуют. на сделке она будет одна. отказываться от квартиры?
Автор
0
0
28
ольга
Могут подойти
28 комментариев
Николай Тюленев
23 августа 2012, 10:52
Лучший совет
12
1
27 августа 2012, 17:00
Вы вправе поступать по своему усмотрению, но отсутствие справок - это не самое основное. Ваш риэлтор должен легко решить данную задачу.
0
0
Владимир Иванов
27 августа 2012, 13:25
Откажитесь ! Ведь вы же не хотите судиться после сделки !!!
0
0
Дмитрий Богданов
27 августа 2012, 01:00
врача на сделку, если нет, то отказывайтесь от сделки.
0
0
24 августа 2012, 18:17
Справки стоят 200 руб, а потерять можно миллионы. Ради миллионов можно подождать пару-тройку месяцев, пока гражданин соизволит найти время и сделать справки.
1
0
ольга
24 августа 2012, 08:37
всем спасибо.
0
0
Татьяна Кашина
24 августа 2012, 00:48
Оля, сейчас наступило такое время, когда люди становятся юридически более грамотные, чем раньше. Раньше никто эти справки и не требовал и не знали как вообще этим можно манипулировать с недвижимостью. Если сделки проходят с привлечением агентств недвижимости, то справки получают обязательно через свои каналы или несут продавцы, которым грамотные риэлторы умеют до них донести, что сейчас это нужно. Что это для спокойствия пукупателя, что банки требуют и т.д. Если вы видите, что продавец на уговоры не идет, то купите справки и вы будете спокойны. С врачами -ничего не выйдет, если она добровольно на освидетельствование не согласится. А она-не согласится. Можно купить страховку (страхование титула).
2
0
Виктория Терехова
23 августа 2012, 23:06
Предложите выбор: страхование титула за счет покупателя или справки
3
1
Виктория Терехова
23 августа 2012, 23:07
Или титул возьмите на себя и спите спокойно)
0
0
23 августа 2012, 20:41
Есть сомненья -нет сделки. Справки нужны. Сколько раз было, что под видом занятости продавцы скрывают свое алкогольное или наркоманское прошлое, а права покупают. Потом, это совершенно спокойно может перерасти в расторжение сделки и геморой покупателю, за свои миллионы. Мы со всех продавцов получаем справки и все живем спокойно и покупатели и мы. Отказ в виде занятости, это отговорка вечного двоечника о забытом учебнике. Когда речь идет о миллионах, то тут мелочей не бывает.
4
1
Виталий Черепнёв
23 августа 2012, 19:42
Чистоту сделки должен гарантировать Ваш риэлтор, путем выдачи от агентства Гарантийного письма о юридической чистоте.
Наличие прав на вождение автомобиля - вещь не надежная.
Наличие прав на вождение автомобиля - вещь не надежная.
0
2
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Поэтому следует настаивать на получении справок самими гражданами, тем более, что в большинстве случаев их требуют юристы банка - кредитора и страховых компаний.
Времена, когда продавцы диктовали свои условия закончились в 2008-м, и, надеюсь, уже не вернутся.