В массовом сегменте доля сделок с рассрочкой упала ниже 10%.
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
справки из пнд и наркодиспансера.
ольга
здравсвуйте. продавец квартиры отказывается получать справки из пнд и нарко-диспансера. ей некогда.убеждения и уговоры риэлтора не действуют. на сделке она будет одна. отказываться от квартиры?
Автор
0
0
28
ольга
Могут подойти
28 комментариев
Николай Тюленев
23 августа 2012, 10:52
Лучший совет
12
1
464/50 000
0/50 000
27 августа 2012, 17:00
Вы вправе поступать по своему усмотрению, но отсутствие справок - это не самое основное. Ваш риэлтор должен легко решить данную задачу.
0
0
135/50 000
0/50 000
Владимир Иванов
27 августа 2012, 13:25
Откажитесь ! Ведь вы же не хотите судиться после сделки !!!
0
0
59/50 000
0/50 000
Дмитрий Богданов
27 августа 2012, 01:00
врача на сделку, если нет, то отказывайтесь от сделки.
0
0
54/50 000
0/50 000
24 августа 2012, 18:17
Справки стоят 200 руб, а потерять можно миллионы. Ради миллионов можно подождать пару-тройку месяцев, пока гражданин соизволит найти время и сделать справки.
1
0
158/50 000
0/50 000
ольга
24 августа 2012, 08:37
всем спасибо.
0
0
13/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
24 августа 2012, 00:48
Оля, сейчас наступило такое время, когда люди становятся юридически более грамотные, чем раньше. Раньше никто эти справки и не требовал и не знали как вообще этим можно манипулировать с недвижимостью. Если сделки проходят с привлечением агентств недвижимости, то справки получают обязательно через свои каналы или несут продавцы, которым грамотные риэлторы умеют до них донести, что сейчас это нужно. Что это для спокойствия пукупателя, что банки требуют и т.д. Если вы видите, что продавец на уговоры не идет, то купите справки и вы будете спокойны. С врачами -ничего не выйдет, если она добровольно на освидетельствование не согласится. А она-не согласится. Можно купить страховку (страхование титула).
2
0
707/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
23 августа 2012, 23:06
Предложите выбор: страхование титула за счет покупателя или справки
3
1
67/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
23 августа 2012, 23:07
Или титул возьмите на себя и спите спокойно)
0
0
44/50 000
23 августа 2012, 20:41
Есть сомненья -нет сделки. Справки нужны. Сколько раз было, что под видом занятости продавцы скрывают свое алкогольное или наркоманское прошлое, а права покупают. Потом, это совершенно спокойно может перерасти в расторжение сделки и геморой покупателю, за свои миллионы. Мы со всех продавцов получаем справки и все живем спокойно и покупатели и мы. Отказ в виде занятости, это отговорка вечного двоечника о забытом учебнике. Когда речь идет о миллионах, то тут мелочей не бывает.
4
1
480/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
23 августа 2012, 19:42
Чистоту сделки должен гарантировать Ваш риэлтор, путем выдачи от агентства Гарантийного письма о юридической чистоте.
Наличие прав на вождение автомобиля - вещь не надежная.
Наличие прав на вождение автомобиля - вещь не надежная.
0
2
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Поэтому следует настаивать на получении справок самими гражданами, тем более, что в большинстве случаев их требуют юристы банка - кредитора и страховых компаний.
Времена, когда продавцы диктовали свои условия закончились в 2008-м, и, надеюсь, уже не вернутся.