Эксперты объяснили, почему застройщики стали реже срывать сроки сдачи домов
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
справки из пнд и наркодиспансера.
ольга
здравсвуйте. продавец квартиры отказывается получать справки из пнд и нарко-диспансера. ей некогда.убеждения и уговоры риэлтора не действуют. на сделке она будет одна. отказываться от квартиры?
Автор
0
0
28
ольга
Могут подойти
28 комментариев
Николай Тюленев
23 августа 2012, 10:52
Лучший совет
12
1
27 августа 2012, 17:00
Вы вправе поступать по своему усмотрению, но отсутствие справок - это не самое основное. Ваш риэлтор должен легко решить данную задачу.
0
0
Владимир Иванов
27 августа 2012, 13:25
Откажитесь ! Ведь вы же не хотите судиться после сделки !!!
0
0
Дмитрий Богданов
27 августа 2012, 01:00
врача на сделку, если нет, то отказывайтесь от сделки.
0
0
24 августа 2012, 18:17
Справки стоят 200 руб, а потерять можно миллионы. Ради миллионов можно подождать пару-тройку месяцев, пока гражданин соизволит найти время и сделать справки.
1
0
ольга
24 августа 2012, 08:37
всем спасибо.
0
0
Татьяна Кашина
24 августа 2012, 00:48
Оля, сейчас наступило такое время, когда люди становятся юридически более грамотные, чем раньше. Раньше никто эти справки и не требовал и не знали как вообще этим можно манипулировать с недвижимостью. Если сделки проходят с привлечением агентств недвижимости, то справки получают обязательно через свои каналы или несут продавцы, которым грамотные риэлторы умеют до них донести, что сейчас это нужно. Что это для спокойствия пукупателя, что банки требуют и т.д. Если вы видите, что продавец на уговоры не идет, то купите справки и вы будете спокойны. С врачами -ничего не выйдет, если она добровольно на освидетельствование не согласится. А она-не согласится. Можно купить страховку (страхование титула).
2
0
Виктория Терехова
23 августа 2012, 23:06
Предложите выбор: страхование титула за счет покупателя или справки
3
1
Виктория Терехова
23 августа 2012, 23:07
Или титул возьмите на себя и спите спокойно)
0
0
23 августа 2012, 20:41
Есть сомненья -нет сделки. Справки нужны. Сколько раз было, что под видом занятости продавцы скрывают свое алкогольное или наркоманское прошлое, а права покупают. Потом, это совершенно спокойно может перерасти в расторжение сделки и геморой покупателю, за свои миллионы. Мы со всех продавцов получаем справки и все живем спокойно и покупатели и мы. Отказ в виде занятости, это отговорка вечного двоечника о забытом учебнике. Когда речь идет о миллионах, то тут мелочей не бывает.
4
1
Виталий Черепнёв
23 августа 2012, 19:42
Чистоту сделки должен гарантировать Ваш риэлтор, путем выдачи от агентства Гарантийного письма о юридической чистоте.
Наличие прав на вождение автомобиля - вещь не надежная.
Наличие прав на вождение автомобиля - вещь не надежная.
0
2
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Поэтому следует настаивать на получении справок самими гражданами, тем более, что в большинстве случаев их требуют юристы банка - кредитора и страховых компаний.
Времена, когда продавцы диктовали свои условия закончились в 2008-м, и, надеюсь, уже не вернутся.