У каждого своё понимание слова "недалеко". По моему глубокому убеждению и Солнечногорск с Клином недалеко от Зеленограда. Есть смысл ориентироваться на сумму от 4 млн и выше. Но чем дальше от Москвы Ваше "недалеко", тем, естественно, ниже цена. При покупке новостройки всегда нужно взвешивать риски и анализировать очень многое. Лучше всего обратиться за помощью к специалистам.