Поиск по журналу

Вся Россия

Сращивание долей между близкими родственниками, возникает ли налог при продаже квартиры?

Частный маклер

15.02.2018

Вся Россия

2 420

Мама, дочь,сын совместно владеют квартирой с 2000 года по 1/3 у каждого. В 2016 Сын и дочь дарят свои доли матери. Вопрос, при продаже сегодня всей квартиры, у матери возникает ли налог с 2/3? Спасибо Всем за компетентные ответы!

Автор

Теги

Виталий Шарапов

Частный маклер

налоги

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

33 494 940 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

27 007 750 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 10

Римская

9 мин.

ЖК "СТОУН Райз", Стоун Райз ЖК, Москва

31 322 720 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 2

Сокольники

14 мин.

ЖК "СТОУН Сокольники", улица Гастелло, Москва

4 600 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

20 000 000 ₽

1-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 6

Электрозаводская

16 мин.

улица Госпитальный Вал, 3К2, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 6

Марьина Роща

9 мин.

Стрелецкая улица, 14К1, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 2

Арбатская

8 мин.

улица Арбат, 25/36, Москва

85 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 60 м², этаж 16

Комсомольская

8 мин.

Большая Спасская улица, 12, Москва

5 комментариев

Ринат Мангушев

15 февраля 2018, 21:15

Лучший совет

Добрый вечер, Виталий. Нет, не возникает. Это называется приращением долей. Началом исчисления права собственности будет считаться с 2000 года.

Виталий Шарапов

Автор

15 февраля 2018, 21:20

Добрый вечер, Ринат! Спасибо за ответ!

Наталия Бондарева

16 февраля 2018, 13:04

Добрый день. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников и размера их долей не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества и размера их долей предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
Письмо Минфина РФ от 19 марта 2013 г. N 03-04-05/7-243:

Ирина Владимировна Кораблева

15 февраля 2018, 22:15

Налога не будет. Есть по этому вопросу масса разъяснительных писем Минфина и ФНС.
Вот одно из них: ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 08.06.2011 N 03-04-05/5-409 - найдите в яндексе текст.
Включать доход от продажи в декларацию Ваша мама тоже не должна.

Татьяна Назарова

15 февраля 2018, 21:19

Нет, не возникает.