Поиск по журналу

Москва и МО

Сращивание долей между близкими родственниками, возникает ли налог при продаже квартиры?

Частный маклер

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 354

Мама, дочь,сын совместно владеют квартирой с 2000 года по 1/3 у каждого. В 2016 Сын и дочь дарят свои доли матери. Вопрос, при продаже сегодня всей квартиры, у матери возникает ли налог с 2/3? Спасибо Всем за компетентные ответы!

Автор

Теги

Виталий Шарапов

Частный маклер

налоги

Могут подойти

20 968 004 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

21 197 618 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 038 800 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

31 794 560 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 4

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 59 м², этаж 12

Бабушкинская

7 мин.

улица Чичерина, 2/9, Москва

10 500 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Медведково

6 мин.

Челюскинская улица, 12, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Алтуфьево

9 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87К3, Москва

24 700 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 8

Алексеевская

5 мин.

проспект Мира, 118, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Тимирязевская

5 мин.

улица Дубки, 4А, Москва

5 комментариев

Ринат Рамилевич Мангушев

15 февраля 2018, 21:15

Лучший совет

Добрый вечер, Виталий. Нет, не возникает. Это называется приращением долей. Началом исчисления права собственности будет считаться с 2000 года.

Виталий Шарапов

Автор

15 февраля 2018, 21:20

Добрый вечер, Ринат! Спасибо за ответ!

Наталия Бондарева

16 февраля 2018, 13:04

Добрый день. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников и размера их долей не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества и размера их долей предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
Письмо Минфина РФ от 19 марта 2013 г. N 03-04-05/7-243:

Ирина Владимировна Кораблева

15 февраля 2018, 22:15

Налога не будет. Есть по этому вопросу масса разъяснительных писем Минфина и ФНС.
Вот одно из них: ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 08.06.2011 N 03-04-05/5-409 - найдите в яндексе текст.
Включать доход от продажи в декларацию Ваша мама тоже не должна.

Татьяна Назарова

15 февраля 2018, 21:19

Нет, не возникает.