Поиск по журналу

Москва и МО

Сращивание долей между близкими родственниками, возникает ли налог при продаже квартиры?

Частный маклер

15 февраля 2018

Вся Россия

2 317

Мама, дочь,сын совместно владеют квартирой с 2000 года по 1/3 у каждого. В 2016 Сын и дочь дарят свои доли матери. Вопрос, при продаже сегодня всей квартиры, у матери возникает ли налог с 2/3? Спасибо Всем за компетентные ответы!

Автор

Теги

Виталий Шарапов

Частный маклер

налоги

Могут подойти

27 675 649 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 336 072 ₽

1-комн.кв., 24 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.апарт., 28 м², этаж 17

Смоленская

6 мин.

улица Новый Арбат, 29, Москва

23 000 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Киевская

16 мин.

Большой Саввинский переулок, 10С1, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 7

Проспект Вернадского

11 мин.

улица Марии Ульяновой, 21К2, Москва

40 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Фрунзенская

10 мин.

Фрунзенская набережная, 36/2, Москва

27 200 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 19

Калужская

15 мин.

улица Обручева, 24, Москва

22 500 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 13

Нахимовский проспект

7 мин.

ЖК "Примавера", Симферопольский проезд, 18, Москва

15 900 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Профсоюзная

9 мин.

улица Архитектора Власова, 17, Москва

34 100 000 ₽

3-комн.кв., 94 м², этаж 4

Коломенская

18 мин.

Нагатинская набережная, 10к3, Москва

5 комментариев

Ринат Мангушев

15 февраля 2018, 21:15

Лучший совет

Добрый вечер, Виталий. Нет, не возникает. Это называется приращением долей. Началом исчисления права собственности будет считаться с 2000 года.

143/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Шарапов

Автор

15 февраля 2018, 21:20

Добрый вечер, Ринат! Спасибо за ответ!

39/50 000

Наталия Бондарева

16 февраля 2018, 13:04

Добрый день. Согласно ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников и размера их долей не влечет для этих лиц прекращения права собственности на имущество. При этом на основании ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение состава собственников имущества и размера их долей предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
Письмо Минфина РФ от 19 марта 2013 г. N 03-04-05/7-243:

447/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Владимировна Кораблева

15 февраля 2018, 22:15

Налога не будет. Есть по этому вопросу масса разъяснительных писем Минфина и ФНС.
Вот одно из них: ПИСЬМО МИНФИНА РФ ОТ 08.06.2011 N 03-04-05/5-409 - найдите в яндексе текст.
Включать доход от продажи в декларацию Ваша мама тоже не должна.

251/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Назарова

15 февраля 2018, 21:19

Нет, не возникает.

18/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях