В купле-продаже не верно указана жилая площадь, вместо 12,4 написали 12,47... Как это исправить?
Эксперты оценили перспективы строительства домов с использованием 3D-печати
16 июня 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
2
ID: 15312407
Могут подойти
2 комментария
15 февраля 2018, 22:53
Лучший совет
Если по договору купли-продажи переход права уже состоялся, то закажите ЕГРН. Нет острой нужды исправлять опечатку в договоре, если в ЕГРН данные правильные, а если и там площадь указана не верно, тогда пишите заявление об исправлении тех. ошибки.
9
0
16 февраля 2018, 00:04
Как говорил мой батя "Скажи мне что ты хочешь, и я объясню почему это невозможно"
Сталкивался с похожей проблемой с тех. ошибкой основания прав собственности.
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 21
Пункт 1 Техническая ошибка, допущенная органом, осуществляющим гос.регистрацию прав <...> исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях.
Здесь речь идет об ошибке, допущенной именно органом, осуществляющим регистрацию. Соответственно технические ошибки в ДКП и иных документах, которые являются основанием права собственности, после регистрации Росеестр исправлять будет только по иску. А значит должен быть истец, предмет иска и требуемый результат.
Если право собственности уже зарегистрировано, то конкретно эта ошибка влияет ни на что, кроме как на параноидальные настроения того риэлтора, который требует её исправить.
У моего продавца была ошибка в акте приёма передачки между собственником и застройщиком где был не верно указан год выдачи паспорта продавца. Право собственности уже зарегистрировано. И то-же требовали исправить ашипку. В результате нам оставили аванс и ушли.
Сталкивался с похожей проблемой с тех. ошибкой основания прав собственности.
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 21
Пункт 1 Техническая ошибка, допущенная органом, осуществляющим гос.регистрацию прав <...> исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях.
Здесь речь идет об ошибке, допущенной именно органом, осуществляющим регистрацию. Соответственно технические ошибки в ДКП и иных документах, которые являются основанием права собственности, после регистрации Росеестр исправлять будет только по иску. А значит должен быть истец, предмет иска и требуемый результат.
Если право собственности уже зарегистрировано, то конкретно эта ошибка влияет ни на что, кроме как на параноидальные настроения того риэлтора, который требует её исправить.
У моего продавца была ошибка в акте приёма передачки между собственником и застройщиком где был не верно указан год выдачи паспорта продавца. Право собственности уже зарегистрировано. И то-же требовали исправить ашипку. В результате нам оставили аванс и ушли.
0
0
Сейчас обсуждают
Средний срок продажи квартир заметно сократился
вторичка переживет кризис ибо у людей мало квартир и одну две можно дать взрослым детям родителям или сдавать, при этом ликвидная дорожает на 10-15 проц , в год и дает от аренды еще 3-5 проц годовых, что лучше и надежнее депозита, идут обмены или люди просто снимают с продаж разумно ожидая дальнейшего роста цен, , к концу года рост цен усилится, продажи еще упадут сильнее , и начнутся массовые задержки ввода новых домов , ибо для покупки первички нужно сначала продать свою квартиру а покупателей с деньгами мизер.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости