Поиск по журналу

Вся Россия

Средняя арендная ставка коммерческой недвижимости

ID: 20433723

25.03.2019

Вся Россия

5 192

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, среднюю арендную ставку на текущий момент по коммерческой недвижимости в районе ул. Красная Пресня (м. Краснопресненская, Баррикадная, ул. 1905 года). Чтобы помочь оценить стоимость помещения в том районе, 100 м, с отдельным входом, первая линия, выходящая на ул. Красная Пресня из центра. Помещение в отличном состоянии, полностью готово к использованию.

Большое спасибо!

Автор

Теги

ID: 20433723

аренда коммерческая недвижимость

Могут подойти

32 173 053 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

19 834 012 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

28 514 954 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 794 796 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 13

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к4.1, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

40 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 1

Дмитровская

17 мин.

тупик Чуксин, 4, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

29 900 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 8

Университет

6 мин.

Ломоносовский проспект, 18, Москва

38 900 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 19

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

17 700 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 5

Народное Ополчение

7 мин.

проспект Маршала Жукова, 13, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Дмитровская

9 мин.

Башиловская улица, 25, Москва

2 комментария

Дмитрий Лобач

25 марта 2019, 19:31

Лучший совет

Разброс по ставке большой, от 9 тр за кв.м. в год и до 40+ т р за кв.м в год.
При оценке помещения и спроса должны учитываться множество факторов. В слепую невозможно дать прогноз даже с погрешностью +- 20%.

Арман Барекян

25 марта 2019, 23:40

Нежилые помещения, тем более в центре, могут по-разному сдаваться, согласен с коллегой, что в этом деле безумное количество факторов, от трафика до арендатора. Стоимость может быть одна для одного вида деятельности и другая для другого бизнеса, иногда цены бывают разные для одной и той же деятельности. Например: аптека простая, аптека, которая имеет свою сеть итак далее, может звучит не совсем логично, но это так, Street Retail живёт своими канонами и не всегда поддаётся классической логике, с разницей в 100 метров цена может различаться в два, даже в три и четыре раза.