Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Срочно нужен совет!

ID: 25681971
Вся Россия
8 975
13

Извините, если такой вопрос уже был, не смогла найти в поиске. Вопрос вот в чем, продаём квартиру, 3 собственника, сделали доверенность на продажу, но я так понимаю нужно покупателю будет подтвердить что доля в собственности, а вот кроме свидетельства о праве на наследство ничего больше нет и в Росреестре собственность не оформлена лет 5 уже как? Что делать в этой ситуации, достаточно ли просто доверенности и выписки из Россреестра одного из собственников, который свои права зарегистрировал

Автор
Теги
13
ID: 25681971
Могут подойти
13 комментариев
12 апреля 2019, 11:12
Лучший совет
банк 99% не пропустит (не прокредитует ) без регистрации.
По закону право собственности подлежит обязательной регистрации.
Регистрация сейчас очень быстро делается: нотариальные документы - 3 дня, не вижу проблем
11
0
223/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 15:23
Спасибо всем большое!
0
0
21/50 000
0/50 000
12 апреля 2019, 14:07
... личного присутствия каждого из продавцов... извините, опечатка)
1
0
67/50 000
0/50 000
12 апреля 2019, 14:06
Только регистрировать и в обязательном порядке. Если у вас есть доверенности и документы на эти доли - не теряйте время, а идите регистрировать. И еще, уточните в банке, который кредитует, работают ли они вообще с доверенностями. Не все банки проводят сделки с доверенностями, некоторые требуют лично присутствия.
2
0
313/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 12:08
Моя доля оформлена в росреестре, содольщики имеют незначительную долю и в росреестре не оформили свои права, на продажу своих долей доверенности выслали
1
0
152/50 000
0/50 000
Доброго дня! Вам нужно сначала квартиру оформить в собственность юридически в МФЦ . Так как у вас никто 1 долю не купит , или 1 долю можно за дорма продать.
1
0
156/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 11:45
Спасибо
1
0
7/50 000
0/50 000
12 апреля 2019, 11:36
Доброе утро. Это большая редкость, что покупатель готов купить квартиру продаваемую по доверенности, да ещё и унаследованную. Регистрировать право собственности необязательно, это можно сделать одновременно с подачей договора купли-продажи. А вот с ипотекой сложно. Банк не согласится.
6
0
285/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 11:20
Спасибо большое!
1
0
16/50 000
0/50 000
ID: 25681971
Автор
12 апреля 2019, 11:11
Право наследования по закону точно не подойдёт для сделки?
1
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Здравствуйте, скажите пожалуйста, подходим ли мы под эту льготу Хочу продать квартиру S 36м2 в собственности меньше 3х лет ( полученная дарственнно) и хочу купить дом S 100м2 Но у мужа есть квартира приобретенная до брака S 50м2 вложен мат капитал от 2х детей (выделены доли там) И есть квартира унаследованная во время брака S 36м2И можем ли мы продать 2 квартиры (36 и 50 м2 которые ) заранее спасибо за ответ 🙏
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости