Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
СРОЧНО ПРОДАТЬ КВАРТИРУ - вопрос в цене?
Марина
Здравствуйте, хотелось узнать каким образом можно срочно продать квартиру по семейным обстотельствам? Квартира хорошая, в парковой центральной зоне города. Весь вопрос в цене? Как можно завлеч покупателей чтоб хотя бы пришли смотреть, а то и не звонят . Фото размещены. Если скинуть на 300тыс стоимость рыночной этой квартиры то увеличиться ли поток покупателей? Или же если квартира нравится то покупатель и по заданной цене купит?
Могут подойти
22 комментария
ID: 5818312
8 июля 2014, 16:11
Лучший совет
Если нет звонков, скорее всего Ваше предложение "не в рынке", либо предложение размещено на ограниченном количестве ресурсов. Также важны качественные фото продаваемого объекта.
3
0
177/50 000
0/50 000
Марина
8 июля 2014, 16:43
Дак дело в том что у меня квартира по Демонстрации и поставлена риэлтором 2700000 а мы поставили цену 2600000. но там пятиэтажка на 5 этаже. Если поставить 2400000 пойдут ли звонки? Распространено на 5 сайтах самых популярных по недвижимости. А от реэлтора ни разу не приходили смотреть квартиру((((
0
0
299/50 000
ID: 5818312
9 июля 2014, 09:52
Марина, добрый день, выложите пожалуйста ссылку на Ваше объявление, постараемся помочь предметно.
0
0
100/50 000
Марина
9 июля 2014, 12:40
http://realty. dmir. ru/sale/kvartira-tula-demonstracii-ulica-44539106 /
0
0
72/50 000
ID: 5818312
9 июля 2014, 17:09
Судя по фото, цена вполне адекватная состоянию. Есть несколько дополнительных вопросов: 1) Сколько собственников, и есть ли среди них малолетние 2) Сколько лет квартира находится в собственности, и возможна ли покупка в ипотеку или по сертификату (займет больше времени + нюансы по налогам); 3) Почему нужно срочно?
0
0
317/50 000
Марина
10 июля 2014, 22:21
Собственник один - женщина в возрасте. Квартира в собственности 10 лет. Возможна ипотека и сертификат. Срочно потому что расширяем жилплощадь и семейные обстоятельства с родней. Эти вопросы нужно тоже указывать в описании на квартиру или лучше клиенты сами спрашивать будут уже при звонках?
0
0
290/50 000
ID: 5818312
11 июля 2014, 10:03
Про семейные обстоятельства с родней в объявлении конечно писать не надо)) Если будут клиенты с нашей стороны, с Вами можно будет связаться?
0
0
140/50 000
Марина
11 июля 2014, 14:44
Да ,конечно, звоните. Сама собственник Валентина Васильевна (свекровь) 8-953-420-7548. Если что мой номер 8-980-729-3235 Марина.
0
0
128/50 000
Рустам Анатольевич
9 июля 2014, 15:13
и в мою рекламу обязательно объявление дать
0
0
44/50 000
0/50 000
Марина
9 июля 2014, 15:57
давали тоже
0
0
11/50 000
Рустам Анатольевич
9 июля 2014, 15:12
2300000 это рыночная цена если быстрее минус 100-150
0
0
53/50 000
0/50 000
Марина
9 июля 2014, 15:57
рыночная нашей квартиры 2600000-2700000, ну вот за 2500000 поставила мож позвонят...буду ждать((
0
0
96/50 000
8 июля 2014, 22:08
Лучше срочно обратитесь к специалисту, он подскажет вам правильный путь, по которому нужно продать вашу квартиру.
0
0
113/50 000
0/50 000
Марина
9 июля 2014, 14:02
дак у нас риэлтор нанят, а что толку. никого не приводит.
0
0
57/50 000
ID: 5133691
8 июля 2014, 21:51
Добрый день! Возможен срочный выкуп Вашей квартиры, минус 20-30 процентов от рыночной цены. Контакты на моей страничке. С уважением, Наталья.
0
0
143/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
8 июля 2014, 19:21
Квартира - это не тот товар, который продается "срочно". И не всегда вопрос в цене! Квартиры сейчас не уходят как горячие пирожки даже в столицах, за исключение самого дешевого ценового сегмента. Адекватная рыночная стоимость+ терпение, еще раз, - терпение!
Для конкретных ценовых рекомендаций надо владеть полной информацией об объекте и текущей ситуации на рынке недвижимости в Вашем городе.
Для конкретных ценовых рекомендаций надо владеть полной информацией об объекте и текущей ситуации на рынке недвижимости в Вашем городе.
0
0
399/50 000
0/50 000
8 июля 2014, 17:38
А что значит "фото размещены"? Вы на каком количестве порталов рекламируете свой объект, как часто обновляете рекламу, на сколько цена в рынке? А какие Вы инструменты используете для продажи квартиры помимо интернет рекламы? А почему Вы не обращаетесь к местным специалистам за помощью?
0
0
286/50 000
0/50 000
8 июля 2014, 17:34
Чтобы дать конкретные советы по продаже, нужно понимать состояние и параметры объекта. Цена - важный параметр но если, скажем, реклама организована неправильно, то её снижение не принесёт плодов. Потому нужно понимать, как она организована. Возможно, целесообразно рекламировать объект с помощью расклейки или рекламы в местных печатных изданиях.
1
0
347/50 000
0/50 000
Марина
9 июля 2014, 13:59
спасибо за совет.
0
0
17/50 000
8 июля 2014, 16:52
Марина, в большинстве случаев при продаже без привлечения квалифицированной помощи... отсутствие звонков может быть совсем не из-за цены. Все гораздо проще. Проблема может быть в рекламе, ее качестве и количестве.
Если речь идет о квартире расположенной в отличном от Москвы/Питера регионе, то одного Интернета для рекламы вообще недостаточно. Увы, но в регионах Интернет работает плохо, лучше всего показывают себя периодические печатные издания содержащие объявления о купле/продаже недвижимости.
Если речь идет о квартире расположенной в отличном от Москвы/Питера регионе, то одного Интернета для рекламы вообще недостаточно. Увы, но в регионах Интернет работает плохо, лучше всего показывают себя периодические печатные издания содержащие объявления о купле/продаже недвижимости.
2
0
510/50 000
0/50 000
8 июля 2014, 16:04
Просматривая стоимость подобных квартир на различных интернет ресурсах,учитывайте что цена указана как правило с учетом торга + комиссия специалиста.Если выставите на 300 тыс.руб. за минусом вышеуказанного ,то звонки пойдут.
2
0
226/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости