Объект, который Вы описываете, это неликвид и никогда не являлся предметом срочного выкупа. Найдите себе риэлтора, который объективно его оценит и продаст. Под срочным выкупом, подразумеваются (в 99% случаях) квартиры и небольшие коммерческие помещения.