Добрый день, уважаемые специалисты!
Большое спасибо за ответы.
Остается непонятным вопрос: нужно ли платить налог на наследство на часть квартиры, полученную по завещанию внуком от деда в 1999 году. Напомню: имело место фактическое принятие наследства (без открытия наследственного дела), о чем есть решение суда в 2013 году и выдано свидетельство о праве на собственность в 2014 году. Если платить нужно, то исходя из какой стоимости квартиры будет рассчитываться размер платежа (по рыночной, кадастровой стоимости и на какую дату)? Спасибо
Стало известно, как изменится платеж по семейной ипотеке после роста ставок
14 января 2026
"в соответствии со статьей 235 Гражданского кодекса изменение состава собственников, в том числе наследование долей в праве собственности на имущество или переход имущества к одному из участников общей долевой собственности, не влечет для этого лица прекращения права собственности на указанное имущество. При этом на основании статьи 131 Гражданского кодекса изменение состава собственников имущества предусматривает государственную регистрацию такого изменения.
В связи с этим моментом возникновения права собственности у участника общей долевой собственности на имущество, является не дата повторного получения свидетельства о праве собственности на данное имущество в связи с изменением состава его собственников (в том числе смерти одного из сособственников) и размера их долей, а момент первоначальной государственной регистрации права собственности на указанное имущество."
Это выдержка из письма МИНФИНА. Правда, у Вас несколько иная ситуация и регистрация права наследника первой доли в этой квартире произошла значительно позднее даты открытия наследства, но в решении суда указана дата принятия наследства, а именно с нее и начинается отсчет срока владения имуществом, независимо от того, когда было получено свидетельство о регистрации права.