Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
сроки исковой давности по долгу в банке
Оксана
11 февраля 2017
Вся Россия
4 473
5
Здравствуйте! Подруга собираемся продавать квартиру 3-х ком.(в долях 1/2 ее, 1/2 ее матери). У ней есть долг в банке (общ.сумма около 300 тыс.руб. - без процентов). 3 года будет в конце апреля, как взяла кредиты. Погашать возможности нет, ждет исп.судопроизводства, пока все тихо. Какой срок иск давности (пока банки молчат!) Может ли начинать продавать квартиру?
Спасибо!
Автор
5
Оксана
Могут подойти
2-комн.кв., 54 м², этаж 5
27 338 480 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 5
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
студия, 27 м², этаж 7
20 900 400 ₽
студия, 27 м², этаж 7
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 58С3, Москва
1-комн.апарт., 40 м², этаж 7
11 763 000 ₽
1-комн.апарт., 40 м², этаж 7
Новокосино
4 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 14, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 239 752 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
50 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 20 м², этаж 1
Сокольники
13 мин.
Малая Остроумовская улица, 1/10, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
13 000 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 4
Новогиреево
9 мин.
Зеленый проспект, 64, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
11 600 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 3
Выхино
18 мин.
Вешняковская улица, 27К1, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 24
115 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 24
Площадь Ильича
15 мин.
ЖК "проезд Шелихова, 9к1", проезд Шелихова, 9к1, Москва
2-комн.кв., 32 м², этаж 3
60 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 32 м², этаж 3
Преображенская площадь
4 мин.
Большая Черкизовская улица, 5К3, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 2
Преображенская площадь
15 мин.
улица Богородский Вал, 6К1, Москва
5 комментариев
Михаил Морозан
11 февраля 2017, 20:06
Лучший совет
Срок 3 года исчисляется с момента последнего платежа.
11
0
54/50 000
0/50 000
Татьяна Гюнтер
15 февраля 2017, 21:45
Оксана, вы проверьте для начала есть обременение или нет. Если нет, так и продавайтесь, но в процессе продажи контролируйте ситуацию.
0
0
133/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
11 февраля 2017, 23:00
Для большинства спорных ситуаций установлен 3-х летний срок исковой давности. По кредитам тоже. Исчисляется он с момента нарушения обязанности заемщика по исполнению взятых на себя обязательств. Например, заемщик не внес очередной обязательный платеж в установленную договором дату. Не стоит забывать о ст. 199 ГК РФ: требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Несложно угадать на чьей стороне будет суд... конечно банка.
С исполнительными производствами практически всегда "тихо". Например, при проверке продавца очень часто находишь у него это самое исполнительное производство. И суд уже прошел, и приставы работают. Думаете он хоть что-нибудь об этом знает? Неа.
Если квартира, доля в праве общей собственности, залогом банка не обременена, то продавать и продать может.
0
0
862/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
11 февраля 2017, 23:00
Для большинства спорных ситуаций установлен 3-х летний срок исковой давности. По кредитам тоже. Исчисляется он с момента нарушения обязанности заемщика по исполнению взятых на себя обязательств. Например, заемщик не внес очередной обязательный платеж в установленную договором дату. Не стоит забывать о ст. 199 ГК РФ: требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Несложно угадать на чьей стороне будет суд... конечно банка.
С исполнительными производствами практически всегда "тихо". Например, при проверке продавца очень часто находишь у него это самое исполнительное производство. И суд уже прошел, и приставы работают. Думаете он хоть что-нибудь об этом знает? Неа.
Если квартира, доля в праве общей собственности, залогом банка не обременена, то продавать и продать может.
8
0
862/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
11 февраля 2017, 19:56
А нет срока исковой давности по долгам..Должен - возвращай..И банк уже может давным давно наложил арест на долю Вашей подруги...А она-то и не знает...
1
1
150/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
83
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы