Запрет на привлечение коллекторов к взысканию ипотечных долгов отклонили
22 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Сроки прошли, а доли не выделены
ID: 12281154
Здравствуйте. Продавала квартиру, которая была ипотечной, в погашении ипотечного кредита использовался маткапитал. При продаже было двое несовершеннолетних сына. Опека дала разрешение на продажу на 6 месяцев с условием, что я куплю и пропишу детей за это время. Но тут получилось так, что покупать квартиру в этом же городе мы не стали, а купили землю в Краснодарском крае и строим там дом. Срок действия разрешения из опеки заканчивается в конце мая. Дом будет сдан в эксплуатацию в середине июня. Только после этого мы выделяем доли на детей. Какие проблемы меня ждут? Что мне делать? Можно ли увеличить срок до сдачи отчета о выделенных долях?
Могут подойти
4 комментария
16 мая 2016, 11:33
1
0
ID: 12281154
16 мая 2016, 10:43
Квартир продали конечно. В разрешении написано, что дано на продажу данной квартиры. Срок 6 месяцев
0
0
16 мая 2016, 10:07
Сходите в свою опеку и задайте этот вопрос им.
И про дом - тоже. Что у Вас в разрешении написано?
Не понятно: квартиру Вы уже продали?
И про дом - тоже. Что у Вас в разрешении написано?
Не понятно: квартиру Вы уже продали?
1
0
16 мая 2016, 11:26
В разрешении написано, что конкретно должно быть куплено?
0
0
Сейчас обсуждают
О планах регулирования работы риелторов рассказали в Госдуме
Давно пора, очень хорошая идея,такое просто необходимо. А то каждый бич называет себя риелтором
Долевая собственность: особенности продажи и владения
"Договор купли-продажи (ДКП) квартиры, которая находится в долевой собственности, нужно обязательно заверить у нотариуса."Вы для того собрали директоров офисов и департаментов с юристами, чтобы таким образом вводить людей в заблуждение? Почему в статье нет ни слова о случаях, когда нотариат не нужен?
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Если "В разрешении написано, что дано на продажу данной квартиры. Срок 6 месяцев", то что Вас беспокоит?
Оформляйте дом и наделяйте детей собственностью ;о)