Срыв сроков ввода по ДДУ.

Прежде чем подавать в суд подайте досудебку застройщику.Нам недавно безо всяких судов выплатили неустойку по двум квартирам.

Здравствуйте. В случае оформления двух квартир по двум договорам, получите по каждой. Сроки ввода в эксплуатацию регулируются — ч. 3 ст. 6 Закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», где застройщик обязан не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении условий договора. Если уведомления о переносе сроков не было и дата передачи объекта по ДДУ прошла, пишите письмо с претензиями с требованием передать квартиру и уплаты неустойки, а потом, если не решится вопрос идти в суд и даже в том случае если нарушены сроки по доп соглашению (о переносе сроков). Но надо понимать, что очень часто получить неустойку в полном размере достаточно сложно, такова судебная практика, где популярностью пользуется ст. 333 ГК РФ, которая гласит, "если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, ее размер можно уменьшить».
И конечно всё зависит от индивидуальности ситуации по застройщику.

по обеим. есть хороший юрист, который по моей квартире взыскал больше чем запрашивали, если нужны контакты, обращайтесь

Вы получите неустойку по обеим квартирам, но нужно читать внимательно договор, так как у многих прописаны дополнительные сроки в несколько месяцев. Так что пока эти сроки не прошли можете не нервничать, и выплата компенсации для вас возможна, при том условии, что вы не подписывали дополнительных соглашений о продлении сроков.

При условии,что у Вас договора(на каждую квартиру отдельный)

Татьяна, Вы получите неустойку по обеим квартирам.