Добрый день. Хочу купить в Подмосковье сталинку серии МГ-1 (дом-куб) 1957 года. Знакомая риелтор отговаривает ("зачем вам старьё?"). Хотелось бы услышать мнения других специалистов. Заранее благодарю.
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
ID: 30777724
Могут подойти
6 комментариев
16 октября 2020, 11:00
Лучший совет
Я солидарна с мнением Вашего риелтора. В Подмосковье столько новых ЖК посторено , причем абсолютно доступных на любой вкус и цвет...зачем приобретать в доме со старыми коммуникациями? Хотя , может дом какой-то особенный?- мы же не знаем...
4
0
ID: 30777724
16 октября 2020, 11:09
Новостройки не рассматриваем принципиально, можете считать это предубеждением)
0
0
16 октября 2020, 11:12
значит, приобретайте то, что нравится. Ваше мнение решающее. Жить то ведь вам...
0
0
ID: 30777724
16 октября 2020, 11:15
Конечно. Вопрос именно в доме данной серии: объективные плюсы и минусы.
0
0
Ирина Антипина
16 октября 2020, 21:51
Объективных плюсов и минусов по дому вы не услышите- будут субъективные, почему- да все потому что у каждого дома своя история, свои особенности строительства, своя история эксплуатации и т.д.
Единственное, современные новостройки зачастую обладают скрытыми минусами которые познаются в процессе эксплуатации.
Единственное, современные новостройки зачастую обладают скрытыми минусами которые познаются в процессе эксплуатации.
3
0
не риэлтор
16 октября 2020, 12:44
"Новостройки не рассматриваем принципиально, можете считать это предубеждением)" - абсолютно правильная позиция, полностью с вами солидарен.
дома серии мг1 и мг2 есть и в москве, правда их совсем немного. по техническим и конструктивным тонкостям они ничем не отличаются от кирпичных хрущевок 1957-1960 гг постройки. возможно, следует стараться избегать последнего этажа - доступ на крышу там осуществляется очень своеобразно (по крайней мере, в тех домах этой серии где я лично видел это).
возможно, также следует обратить внимание на то, что дом достаточно компактный, соответственно число соседей ограничено. кому-то это плюс, кому-то минус. хотя, опять же, небольшое число соседей - по московским меркам. в подмосковье до сих пор остались 2- и 3-этажные домики...
дома серии мг1 и мг2 есть и в москве, правда их совсем немного. по техническим и конструктивным тонкостям они ничем не отличаются от кирпичных хрущевок 1957-1960 гг постройки. возможно, следует стараться избегать последнего этажа - доступ на крышу там осуществляется очень своеобразно (по крайней мере, в тех домах этой серии где я лично видел это).
возможно, также следует обратить внимание на то, что дом достаточно компактный, соответственно число соседей ограничено. кому-то это плюс, кому-то минус. хотя, опять же, небольшое число соседей - по московским меркам. в подмосковье до сих пор остались 2- и 3-этажные домики...
4
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости