В Москве средняя площадь новых квартир выросла до 66 «квадратов»
21 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Старый договор мены
Договор мены 98 года, нет свидетельства на собственность. Как продавать?
Автор
0
0
23
Владимир
Могут подойти
23 комментария
5 августа 2013, 21:32
Лучший совет
9
0
8 августа 2013, 14:41
Скорей всего вы договор мены заключали еще до того как стали выдавать свидетельства и появился единый реестр. В вашем случае при продаже сначала будет регистрация ранее возникшего права, а потом уже регистрация перехода права собственности на покупателя. Ничего сложного в этой процедуре нет.
0
0
Максим Бабейкин
6 августа 2013, 17:16
Согласен, тут необходимо участие профессионала.
0
0
6 августа 2013, 16:55
В данном случае лучше наймите специалиста.
0
0
6 августа 2013, 15:46
Да там весь набор - вам специалист нужен.
1
0
6 августа 2013, 14:33
Ищите спец-та ,а не приятные советы. Даже там,где с виду всё просто,бывает ох как сложно!
2
0
6 августа 2013, 13:14
Если вы дарите долю, то так и указываете,что дарите принадлежащую вам на основании договора мены долю
0
0
Владимир
6 августа 2013, 11:49
Спасибо. Что в договоре даркния в таком случае прописывать? Не ипотека. Там не квартира а доля в квартире. А квартира досталась по мене
0
0
6 августа 2013, 10:09
Сходите в МФЦ (много-функциональный центр), которые сейчас по каждому району, и заранее получите кадастровый паспорт. Если с этим возникнут трудности, придется обращаться в БТИ. Но лучше все сделать заранее, до продажи, чтобы иметь полный пакет документов для ипотечных покупателей (коих сейчас половина от общего числа) а так же избежать приостановки в регистрации после сделки купли-продажи.
0
0
6 августа 2013, 09:26
обращайтесь, поможем
0
1
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При регистрации лишь будет маленькое дополнение регистрационных действий.
Удачи! )