Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Старый собственник не отдает титул и договор на долевое строительство.

ID: 37782623
Вся Россия
5 633
6

Купили с мужем квартиру. ДКП был заверен нотариально, но после подписания собственник отказалась отдать титул и договор на долевое строительство(оригиналы). Сможет ли она эти документы использовать в суде против нас, при оспаривание сделки?


Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Альберт Садыков
23 августа 2019, 14:49
Лучший совет
Даже если бы она отдала документы, то ничего бы это вам бы не дало, она так же имеет все права на споры в суде. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, которые остались у прошлого собственника, к покупателю не имеют никакого отношения. Вы не на то обращаете внимание, совсем не на то.
5
0
298/50 000
0/50 000
24 августа 2019, 17:14
Ну, то что бабушке 80 лет вполне объясняет то что она не хочет отдавать "важные" для нее бумажки..Если вам эти "важные" бумажки были нужны(а нужны они только для истории квартиры) , то это надо было прописать в договоре и всем все было бы ясно и понятно...В суд бабуля естественно подать на Вас может как без "важных" бумажек, так и с ними, но как правильно написали мои коллеги выше, на подачу в суд нужны основания. И обращать внимание надо было на: 1. Покупалось ли бабушке взамен другое жилье 2.Была ли бабушка ущемлена в правах при продаже 3. Форма взаиморасчетов 4.По какому договору(праву) бабуля владеет квадратными метрами 5. Какие действия вы предприняли для того чтобы обезопасить бабушку и прочее, прочее, прочее..Искренне надеюсь что никакого суда не будет
3
0
769/50 000
0/50 000
23 августа 2019, 17:25
Вам в присутствии врача надо было сделку проводить, а не нотариуса..)
3
0
69/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 августа 2019, 14:55
а почему она должна вам их отдавать? передача документов покупателю - это исключительно жест доброй воли, а не обязанность.
кроме того, не очень понятно, о чем должна свидетельствовать в суде демонстрация этих документов. но если, чисто теоретически, ей потребуется их предъявить - она всегда может запросить у контрагентов копии этих договоров, в подтверждение.
2
0
367/50 000
0/50 000
23 августа 2019, 14:55
А есть причины и повод для оспаривания сделки?
3
0
46/50 000
0/50 000
Добрый день! Документы принадлежат собственнику, если он не хочет отдавать имеет право, у вас есть копии, по титулу, вы новые собственники делаете страховку сами!
3
0
162/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости