Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Старый собственник не отдает титул и договор на долевое строительство.

ID: 37782623
Вся Россия
5 579
6

Купили с мужем квартиру. ДКП был заверен нотариально, но после подписания собственник отказалась отдать титул и договор на долевое строительство(оригиналы). Сможет ли она эти документы использовать в суде против нас, при оспаривание сделки?


Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
Альберт Садыков
23 августа 2019, 14:49
Лучший совет
Даже если бы она отдала документы, то ничего бы это вам бы не дало, она так же имеет все права на споры в суде. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы, которые остались у прошлого собственника, к покупателю не имеют никакого отношения. Вы не на то обращаете внимание, совсем не на то.
5
0
298/50 000
0/50 000
24 августа 2019, 17:14
Ну, то что бабушке 80 лет вполне объясняет то что она не хочет отдавать "важные" для нее бумажки..Если вам эти "важные" бумажки были нужны(а нужны они только для истории квартиры) , то это надо было прописать в договоре и всем все было бы ясно и понятно...В суд бабуля естественно подать на Вас может как без "важных" бумажек, так и с ними, но как правильно написали мои коллеги выше, на подачу в суд нужны основания. И обращать внимание надо было на: 1. Покупалось ли бабушке взамен другое жилье 2.Была ли бабушка ущемлена в правах при продаже 3. Форма взаиморасчетов 4.По какому договору(праву) бабуля владеет квадратными метрами 5. Какие действия вы предприняли для того чтобы обезопасить бабушку и прочее, прочее, прочее..Искренне надеюсь что никакого суда не будет
3
0
769/50 000
0/50 000
23 августа 2019, 17:25
Вам в присутствии врача надо было сделку проводить, а не нотариуса..)
3
0
69/50 000
0/50 000
не риэлтор
23 августа 2019, 14:55
а почему она должна вам их отдавать? передача документов покупателю - это исключительно жест доброй воли, а не обязанность.
кроме того, не очень понятно, о чем должна свидетельствовать в суде демонстрация этих документов. но если, чисто теоретически, ей потребуется их предъявить - она всегда может запросить у контрагентов копии этих договоров, в подтверждение.
2
0
367/50 000
0/50 000
23 августа 2019, 14:55
А есть причины и повод для оспаривания сделки?
3
0
46/50 000
0/50 000
23 августа 2019, 14:00
Добрый день! Документы принадлежат собственнику, если он не хочет отдавать имеет право, у вас есть копии, по титулу, вы новые собственники делаете страховку сами!
3
0
162/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
20
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости