Поиск по журналу

Вся Россия

Стоимость 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире

ID: 64539831

Обновлено 17.12.2020

Вся Россия

1 272

Сколько стоит 1/2 доли комнаты в коммунальной квартире? г.Москва, район Лефортово, комната 14 кв.м в 3- х комнатной квартире, 5-ти этажный дом, год постройки 58 г.

У меня 1/2 доли в комнате. Собственник другой доли предложил выкупить его долю по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость 1млн.200 тыс.

Автор

Теги

ID: 64539831

доля комната

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

12 113 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

38 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 10

Щербинка

11 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Бутово

11 мин.

1-я Мелитопольская улица, 32А, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 3

Калужская

22 мин.

улица Бутлерова, 38К1, Москва

14 400 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

2 комментария

Александр Воронич

17 декабря 2020, 19:37

Лучший совет

Здравствуйте. Ориентировочная стоимость такой комнаты на сегодняшний день составляет около 3 миллионов рублей. Точная цена зависит от множества факторов, таких, как количество и качество соседей, состояние самой комнаты и мест общего пользования, расстояния до метро, юридической чистоты объекта... Если нет явных осложнений, то заявленная цена для содольщика, не выглядит завышенной.

не риэлтор

17 декабря 2020, 21:16

надо понимать что именно за дом. где-нибудь на ухтомской, боровой и тд - это одно. на лефортовском валу, на энергетическом или на красноказарменной - другое. в целом согласен с алексадром вороничем, цена в зависимости от деталей может составлять от 2.7 до 3.2 млн (если квартира не убита наглухо и соседи не законченные маргиналы).
что касается стоимости доли комнаты, то тут тоже есть свои принципы ценообразования. при продаже между содольщиками обычно рассматривается сумма, пропорциональная физической доле от рыночной стоимости. в случае продажи на сторону - ситуация иная, там цена будет гораздо (гораздо!) дешевле.
в вашем случае мы не знаем многих деталей по квартире, но в целом порядок суммы представляется достаточно справедливым.