Какую лучше стоимость в обьявлении указать - полную стоимость, или нет?
Продажа менее 3 лет в собственности.
Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
9
Генадий
Могут подойти
9 комментариев
27 марта 2019, 14:27
Лучший совет
Здравствуйте, в объявлении указывайте реальную стоимость, за которую готовы продать. Ваши договоренности о цене в договоре купли-продажи обсуждайте лично с Покупателем. С уважением.
11
0
Ирина Буганова
27 марта 2019, 21:50
Геннадий.Я не буду оригинален, но всё же настоятельно рекомендую Вам обратиться за помощью к хорошему риэлтору. Если у Вас возникают подобного рода вопросы, то страшно представить что Вы ещё придумаете. Не подумайте, что иронизирую. Ничего такого.С уважениемАлександр
2
2
Иванисова
27 марта 2019, 17:57
Вопрос поставлен некорректно , поэтому и отвечают по- разному. Есть 3 разных цены : рекламная, цена Продавца, и цена в договоре купли-продажи. Они могут быть равны, а могут различаться. Что Вы имеете ввиду ? Все нюансы по каждому конкретному случаю обсуждаются с участниками сделки: агентом и Покупателем. Пока у Вас нет ни агента ни Покупателя указывайте реальную цену продажи.
1
0
27 марта 2019, 17:14
Боюсь,у Вас будет еще много вопросов)) Наймите агента.
1
2
27 марта 2019, 16:38
Если Вы поставите цену, которую хотите указать в договоре, то у покупателя создастся впечатление, что именно эту сумму он и должен заплатить за квартиру. У Вас будет шквал звонков и жалобы в ЦИАН, что цена не соответствует заявленной.
4
0
27 марта 2019, 15:41
Добрый день. И налог считается с учетом кадастровой стоимости квартиры. Есть ли смысл занижать стоимость? Покупателей это скорее всего отпугнет.
2
0
Генадий
27 марта 2019, 15:45
кадастр 8.800, но цена конечно выше кадастра в обьявлении.
0
0
27 марта 2019, 15:41
Конечно полную стоимость нужно в рекламе. Для того, чтобы продать квартиру с неполной ценой по договору она должны быть чувствительно ниже рынка по цене. Однако иногда проще/дешевле налог заплатить. Но это от Вашей ситуации зависит.
2
0
27 марта 2019, 14:37
Доброго дня! Продавая квартиру ,вы указываете ту сумму ,за которую хотите продать свою квартиру. А вот что вы хотите указать и что не указывать , это вам нужно обговаривать с покупателем , если он на это пойдет . С учетом того что сейчас с покупателями сложно ,вам сложно будет найти такого покупателя.
2
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости