Здравствуйте. Подскажите, как можно узнать стоимость 1/2 доли в 3-х комнатной квартире? Насколько не выгоднее продавать долю, в отличие от продажи квартиры целиком?
Крупные российские банки снизили ставки по рыночной ипотеке
30 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
7 комментариев
3 сентября 2018, 10:14
Лучший совет
Также могу сказать, если есть возможность договориться продать квартиру целиком, то конечно это будет выгоднее всего для всех собственников.
3
0
140/50 000
0/50 000
3 сентября 2018, 14:20
Лаура, продавая долю в квартире на сторону вы сильно потеряете в деньгах. Рекомендую даже не думать об этом, а пытаться договариваться о совместной продаже с сособственником. Если самостоятельно это сделать тяжело, то стоит привлечь независимого специалиста, который сможет всё спокойно донести до обоих и разложить возможные исходы по полочкам. Лучшее решение всегда продать вместе, получить деньги и разойтись.
1
0
412/50 000
0/50 000
не риэлтор
3 сентября 2018, 13:02
скажите адрес и все детали - мы вам скажем рыночную стоимость доли.
в москве долю на сторону продавать крайне невыгодно. хотя у вас вариант не самый плохой (половина в трешке), тем не менее лучше всего договориться о совместной с содольщиком продаже объекта целиком
в москве долю на сторону продавать крайне невыгодно. хотя у вас вариант не самый плохой (половина в трешке), тем не менее лучше всего договориться о совместной с содольщиком продаже объекта целиком
1
0
270/50 000
0/50 000
3 сентября 2018, 10:12
Виталий, спасибо за поправку!!! Я, и хожу из той информации, что имеется! Так как доля это очень специфический товар, то безусловно очень много Но..... Вопрос звучачить «как можно узнать стоимость доли»
1
0
202/50 000
0/50 000
3 сентября 2018, 09:42
Здравствуйте!
Очень грубо: (Стоимость квартиры/2)*0,7.
Но есть нюансы. К примеру, если выкупить Вашу долю хочет второй собственник, то коэффициент будет не понижающий, а чаще повышающий.
Очень грубо: (Стоимость квартиры/2)*0,7.
Но есть нюансы. К примеру, если выкупить Вашу долю хочет второй собственник, то коэффициент будет не понижающий, а чаще повышающий.
2
0
196/50 000
0/50 000
3 сентября 2018, 09:08
Добрый день! Стоимость доли рассчитывается следующим образом: средняя стоимость квартиры по анализу рынка, разделить на 2 т. к 1/2 доля и минус 30%, так же влияет на стоимость кто сособственник, проживает или нет, есть доступ в квартиру для просмотра или нет! Если есть желание опишите ситуацию, я сделаю професиальеую оценку Вашей доли. При желании помогу продать.
2
1
365/50 000
0/50 000
3 сентября 2018, 07:17
1) Стоимость 1/2 доли можно выяснить:
а) обзвонить продавцов и уточнить по какой стоимости они продают
б) обзвонить продавцов которые уже продали свою долю и уточнить по какой цене они продали
2) В Москве существенно не выгодно продавать доли, продавайте целиком
а) обзвонить продавцов и уточнить по какой стоимости они продают
б) обзвонить продавцов которые уже продали свою долю и уточнить по какой цене они продали
2) В Москве существенно не выгодно продавать доли, продавайте целиком
1
1
277/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости