Здравствуйте. Подскажите, как можно узнать стоимость 1/2 доли в 3-х комнатной квартире? Насколько не выгоднее продавать долю, в отличие от продажи квартиры целиком?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
3 сентября 2018, 10:14
Лучший совет
Также могу сказать, если есть возможность договориться продать квартиру целиком, то конечно это будет выгоднее всего для всех собственников.
3
0
3 сентября 2018, 14:20
Лаура, продавая долю в квартире на сторону вы сильно потеряете в деньгах. Рекомендую даже не думать об этом, а пытаться договариваться о совместной продаже с сособственником. Если самостоятельно это сделать тяжело, то стоит привлечь независимого специалиста, который сможет всё спокойно донести до обоих и разложить возможные исходы по полочкам. Лучшее решение всегда продать вместе, получить деньги и разойтись.
1
0
не риэлтор
3 сентября 2018, 13:02
скажите адрес и все детали - мы вам скажем рыночную стоимость доли.
в москве долю на сторону продавать крайне невыгодно. хотя у вас вариант не самый плохой (половина в трешке), тем не менее лучше всего договориться о совместной с содольщиком продаже объекта целиком
в москве долю на сторону продавать крайне невыгодно. хотя у вас вариант не самый плохой (половина в трешке), тем не менее лучше всего договориться о совместной с содольщиком продаже объекта целиком
1
0
3 сентября 2018, 10:12
Виталий, спасибо за поправку!!! Я, и хожу из той информации, что имеется! Так как доля это очень специфический товар, то безусловно очень много Но..... Вопрос звучачить «как можно узнать стоимость доли»
1
0
3 сентября 2018, 09:42
Здравствуйте!
Очень грубо: (Стоимость квартиры/2)*0,7.
Но есть нюансы. К примеру, если выкупить Вашу долю хочет второй собственник, то коэффициент будет не понижающий, а чаще повышающий.
Очень грубо: (Стоимость квартиры/2)*0,7.
Но есть нюансы. К примеру, если выкупить Вашу долю хочет второй собственник, то коэффициент будет не понижающий, а чаще повышающий.
2
0
3 сентября 2018, 09:08
Добрый день! Стоимость доли рассчитывается следующим образом: средняя стоимость квартиры по анализу рынка, разделить на 2 т. к 1/2 доля и минус 30%, так же влияет на стоимость кто сособственник, проживает или нет, есть доступ в квартиру для просмотра или нет! Если есть желание опишите ситуацию, я сделаю професиальеую оценку Вашей доли. При желании помогу продать.
2
1
3 сентября 2018, 07:17
1) Стоимость 1/2 доли можно выяснить:
а) обзвонить продавцов и уточнить по какой стоимости они продают
б) обзвонить продавцов которые уже продали свою долю и уточнить по какой цене они продали
2) В Москве существенно не выгодно продавать доли, продавайте целиком
а) обзвонить продавцов и уточнить по какой стоимости они продают
б) обзвонить продавцов которые уже продали свою долю и уточнить по какой цене они продали
2) В Москве существенно не выгодно продавать доли, продавайте целиком
1
1
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
Покупают только не дорогие квартиры по адекватной цене, а вот дорогие будут стоять ну очень долго и может и купят их лет так через 50 😂
Правила налогообложения при сделках мены уточнил Конституционный суд
справедливое решение конституционного суда
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости