Стоимость доли

Лаура

03.09.2018

Вся Россия

4 992

Здравствуйте. Подскажите, как можно узнать стоимость 1/2 доли в 3-х комнатной квартире? Насколько не выгоднее продавать долю, в отличие от продажи квартиры целиком?

Автор

Теги

Лаура

доля

Могут подойти

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

20 631 985 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

24 100 000 ₽

2-комн.кв., 65 м², этаж 4

Тушинская

18 мин.

улица Свободы, 16, Москва

17 700 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 15

Грачёвская

21 мин.

Фестивальная улица, 22К6, Москва

36 500 000 ₽

3-комн.кв., 126 м², этаж 2

Планерная

11 мин.

Соколово-Мещерская улица, 14, Москва

23 700 000 ₽

4-комн.кв., 74 м², этаж 3

Алтуфьево

2 мин.

Алтуфьевское шоссе, 91К1, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 10

Свиблово

11 мин.

Игарский проезд, 13, Москва

13 250 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 9

Белокаменная

21 мин.

Миллионная улица, 13К1, Москва

15 400 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Ховрино

14 мин.

улица Маршала Федоренко, 4К1, Москва

13 950 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Алтуфьево

16 мин.

Абрамцевская улица, 7, Москва

7 комментариев

Любовь Тарасова

3 сентября 2018, 10:14

Лучший совет

Также могу сказать, если есть возможность договориться продать квартиру целиком, то конечно это будет выгоднее всего для всех собственников.

Григорий Казаков

3 сентября 2018, 14:20

Лаура, продавая долю в квартире на сторону вы сильно потеряете в деньгах. Рекомендую даже не думать об этом, а пытаться договариваться о совместной продаже с сособственником. Если самостоятельно это сделать тяжело, то стоит привлечь независимого специалиста, который сможет всё спокойно донести до обоих и разложить возможные исходы по полочкам. Лучшее решение всегда продать вместе, получить деньги и разойтись.

не риэлтор

3 сентября 2018, 13:02

скажите адрес и все детали - мы вам скажем рыночную стоимость доли.
в москве долю на сторону продавать крайне невыгодно. хотя у вас вариант не самый плохой (половина в трешке), тем не менее лучше всего договориться о совместной с содольщиком продаже объекта целиком

Любовь Тарасова

3 сентября 2018, 10:12

Виталий, спасибо за поправку!!! Я, и хожу из той информации, что имеется! Так как доля это очень специфический товар, то безусловно очень много Но..... Вопрос звучачить «как можно узнать стоимость доли»

Виталий Сафаров

3 сентября 2018, 09:42

Здравствуйте!
Очень грубо: (Стоимость квартиры/2)*0,7.
Но есть нюансы. К примеру, если выкупить Вашу долю хочет второй собственник, то коэффициент будет не понижающий, а чаще повышающий.

Любовь Тарасова

3 сентября 2018, 09:08

Добрый день! Стоимость доли рассчитывается следующим образом: средняя стоимость квартиры по анализу рынка, разделить на 2 т. к 1/2 доля и минус 30%, так же влияет на стоимость кто сособственник, проживает или нет, есть доступ в квартиру для просмотра или нет! Если есть желание опишите ситуацию, я сделаю професиальеую оценку Вашей доли. При желании помогу продать.

Максим Наумов

3 сентября 2018, 07:17

1) Стоимость 1/2 доли можно выяснить:
а) обзвонить продавцов и уточнить по какой стоимости они продают
б) обзвонить продавцов которые уже продали свою долю и уточнить по какой цене они продали
2) В Москве существенно не выгодно продавать доли, продавайте целиком