Здравствуйте. Подскажите, как можно узнать стоимость 1/2 доли в 3-х комнатной квартире? Насколько не выгоднее продавать долю, в отличие от продажи квартиры целиком?
Жители Подмосковья стали реже жаловаться на ЖКХ
12 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
3 сентября 2018, 10:14
Лучший совет
Также могу сказать, если есть возможность договориться продать квартиру целиком, то конечно это будет выгоднее всего для всех собственников.
3
0
3 сентября 2018, 14:20
Лаура, продавая долю в квартире на сторону вы сильно потеряете в деньгах. Рекомендую даже не думать об этом, а пытаться договариваться о совместной продаже с сособственником. Если самостоятельно это сделать тяжело, то стоит привлечь независимого специалиста, который сможет всё спокойно донести до обоих и разложить возможные исходы по полочкам. Лучшее решение всегда продать вместе, получить деньги и разойтись.
1
0
не риэлтор
3 сентября 2018, 13:02
скажите адрес и все детали - мы вам скажем рыночную стоимость доли.
в москве долю на сторону продавать крайне невыгодно. хотя у вас вариант не самый плохой (половина в трешке), тем не менее лучше всего договориться о совместной с содольщиком продаже объекта целиком
в москве долю на сторону продавать крайне невыгодно. хотя у вас вариант не самый плохой (половина в трешке), тем не менее лучше всего договориться о совместной с содольщиком продаже объекта целиком
1
0
3 сентября 2018, 10:12
Виталий, спасибо за поправку!!! Я, и хожу из той информации, что имеется! Так как доля это очень специфический товар, то безусловно очень много Но..... Вопрос звучачить «как можно узнать стоимость доли»
1
0
3 сентября 2018, 09:42
Здравствуйте!
Очень грубо: (Стоимость квартиры/2)*0,7.
Но есть нюансы. К примеру, если выкупить Вашу долю хочет второй собственник, то коэффициент будет не понижающий, а чаще повышающий.
Очень грубо: (Стоимость квартиры/2)*0,7.
Но есть нюансы. К примеру, если выкупить Вашу долю хочет второй собственник, то коэффициент будет не понижающий, а чаще повышающий.
2
0
3 сентября 2018, 09:08
Добрый день! Стоимость доли рассчитывается следующим образом: средняя стоимость квартиры по анализу рынка, разделить на 2 т. к 1/2 доля и минус 30%, так же влияет на стоимость кто сособственник, проживает или нет, есть доступ в квартиру для просмотра или нет! Если есть желание опишите ситуацию, я сделаю професиальеую оценку Вашей доли. При желании помогу продать.
2
1
3 сентября 2018, 07:17
1) Стоимость 1/2 доли можно выяснить:
а) обзвонить продавцов и уточнить по какой стоимости они продают
б) обзвонить продавцов которые уже продали свою долю и уточнить по какой цене они продали
2) В Москве существенно не выгодно продавать доли, продавайте целиком
а) обзвонить продавцов и уточнить по какой стоимости они продают
б) обзвонить продавцов которые уже продали свою долю и уточнить по какой цене они продали
2) В Москве существенно не выгодно продавать доли, продавайте целиком
1
1
Сейчас обсуждают
Запуск новых проектов по строительству жилья увеличился на 11%
рост цен на недвижимость увеличивается все быстрее , что придает оптимизма девелоперам, однако на рынке ИЖС иная ситуация , дома под снос и пустые участки не пользуются спросом, строительство очень сильно подорожало
Количество дел о банкротстве застройщиков выросло на 40%
арифметика, 3+17+12+2 =34 столько процентов застройщиков уже испытывают серьезные трудности, правда это все мелкие фирмы... но запасем попкорн как долго застройщики смогут строить без должного спроса? насколько вырастут задержки строительства? думаю ситуация выправится к 2031 году, часть разорится, часть через задержки но сдаст свои объекты, снизится ввод новых объектов, цены значительно вырастут при снижении предложения, и рынок приспособится к новым условиям
Слушания по реновации: «Стройте что угодно, только не под моими окнами»
Вот спустя почти 7 лет читаю этот пост. Обещали в районе Северное Измайлово не выше 14 этаже, бац... 31 построили. На 11 Парковой - 25 этажей. Мало того, что дом один из построенных. но еще не сданный городу (недостроенный объект) имеет наклон. (11 Парковая, зу 57, 4 корпус) На стройке уже тишина несколько месяцев. Как и кто будет решать это, не понятно.
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
По факту это перекупы, взяли наждачку, краску, освежитель воздуха и ломят ценник на 40-50% выше изначальной цены. По факту больше вреда, так как можно заложить все гипсокартоном, сделать натяжные потолки, все спрятать и продать кота в мешке. Флиппинг ну и название)))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости