Поиск по журналу

Москва и МО

Стоимость доли в квартире

Ирина

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 557

Добрый день!
В однокомнатной квартире (Петербург) 5 наследников, общедолевая собственность. Прошу ответить сколько будет стоить (примерно) одна доля наследника при кадастровой стоимости квартиры- 3 мил.рублей в случае продажи своей доли одним наследником.
Спасибо.
С уважением,
Ирина

Автор

Ирина

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 49 м², этаж 25

Нагорная

4 мин.

ЖК "TopHills (ТопХиллc)", Электролитный проезд, 7, Москва

6 комментариев

Сергей Николаевич

20 марта 2016, 11:10

Лучший совет

Ирина ,к сожалению эта доля нужна будет лишь для прописки,и стоить будет мизерно ,примерно 100-200тыс. Выгоднее всего договариваться всем и продавать вместе квартиру.К тому же Вам при продаже нужно будет брать отказ от покупки от остальных собственников,либо посылать уведомление с указанием цены,ниже которой продать нельзя будет постороннему лицу,либо прибегать к другим обходным путям.

Жанна Бычкова

23 марта 2016, 10:36

Смотря кому продаем.
Сособственнику-одна цена.На сторону-да никому 1/5 в однушке и за 3 копейки не нужна

Михаил Морозан

20 марта 2016, 12:14

Смотря кому продаете? Если сособственнику- это одна цена и дело договоренности сторон. Если третьему лицу, то как коллеги написали- не так дорого выйдет. Наилучший вариант всю квартиру продать.

Наталья Владимировна Белоключевская

20 марта 2016, 12:08

Один наследник продавая долю заработает максимум на булавки.Гораздо выгоднее продать квартиру целиком и разделить деньги на всех сособственников.

Артем Иванов

20 марта 2016, 11:47

Любым способом договаривайтесь о продаже квартиры целиком.Доля действительно будет стоить не более 200 тысяч,плюс расходы по сделке.

Елена Чижова

20 марта 2016, 11:43

Ирина! Это зависит от разных целей. Если Вы собираетесь продавать долю постороннему лицу (не сособственнику), то ответ Вам дали выше. Если Вам необходимо оценить долю, чтобы продать одному из сособственников, лучше обратиться в оценочную компанию. Во всяком случае, при возникновении спора, у Вас будет письменный документ. Если спора нет, можно обратиться к опытному агенту, чтобы он оценил стоимость квартиры, без учета комиссии. Поделив эту стоимость на 5, Вы узнаете стоимость Вашей доли. Но на практике, чаще всего, стоимость будет равна не оценочной, а тому, как сумеете договориться.