Стоимость доли в квартире

Ирина

20.03.2016

Вся Россия

2 700

Добрый день!
В однокомнатной квартире (Петербург) 5 наследников, общедолевая собственность. Прошу ответить сколько будет стоить (примерно) одна доля наследника при кадастровой стоимости квартиры- 3 мил.рублей в случае продажи своей доли одним наследником.
Спасибо.
С уважением,
Ирина

Автор

Ирина

Могут подойти

18 785 035 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

7 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

ЖК "Кутузовские берёзы", улица Березки, 8к3, пос. Рогово, Москва

13 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 4

Царицыно

9 мин.

Михневский проезд, 4, Москва

23 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 17

Южная

6 мин.

Кировоградская улица, 7, Москва

18 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 6

Кантемировская

3 мин.

Кантемировская улица, 41к1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коммунарка

5 мин.

ЖК "Москва А101", улица Липовый Парк, 2, пос. Коммунарка, Москва

11 900 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Пражская

16 мин.

Днепропетровская улица, 35К1, Москва

10 900 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 9

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Новомосковский", 9, Южный кв-л, Щербинка, Москва

12 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 3

Улица Горчакова

6 мин.

ЖК "Новое Бутово", проезд Чечерский, 122к3, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 19

Домодедовская

7 мин.

ЖК "Орехово-Борисово", улица Генерала Белова, 28к3, Москва

6 комментариев

Сергей Николаевич

20 марта 2016, 11:10

Лучший совет

Ирина ,к сожалению эта доля нужна будет лишь для прописки,и стоить будет мизерно ,примерно 100-200тыс. Выгоднее всего договариваться всем и продавать вместе квартиру.К тому же Вам при продаже нужно будет брать отказ от покупки от остальных собственников,либо посылать уведомление с указанием цены,ниже которой продать нельзя будет постороннему лицу,либо прибегать к другим обходным путям.

Жанна Бычкова

23 марта 2016, 10:36

Смотря кому продаем.
Сособственнику-одна цена.На сторону-да никому 1/5 в однушке и за 3 копейки не нужна

Михаил Морозан

20 марта 2016, 12:14

Смотря кому продаете? Если сособственнику- это одна цена и дело договоренности сторон. Если третьему лицу, то как коллеги написали- не так дорого выйдет. Наилучший вариант всю квартиру продать.

Наталья Владимировна Белоключевская

20 марта 2016, 12:08

Один наследник продавая долю заработает максимум на булавки.Гораздо выгоднее продать квартиру целиком и разделить деньги на всех сособственников.

Артем Иванов

20 марта 2016, 11:47

Любым способом договаривайтесь о продаже квартиры целиком.Доля действительно будет стоить не более 200 тысяч,плюс расходы по сделке.

Елена Чижова

20 марта 2016, 11:43

Ирина! Это зависит от разных целей. Если Вы собираетесь продавать долю постороннему лицу (не сособственнику), то ответ Вам дали выше. Если Вам необходимо оценить долю, чтобы продать одному из сособственников, лучше обратиться в оценочную компанию. Во всяком случае, при возникновении спора, у Вас будет письменный документ. Если спора нет, можно обратиться к опытному агенту, чтобы он оценил стоимость квартиры, без учета комиссии. Поделив эту стоимость на 5, Вы узнаете стоимость Вашей доли. Но на практике, чаще всего, стоимость будет равна не оценочной, а тому, как сумеете договориться.