Стоимость доли в квартире

Ирина

20.03.2016

Вся Россия

2 702

Добрый день!
В однокомнатной квартире (Петербург) 5 наследников, общедолевая собственность. Прошу ответить сколько будет стоить (примерно) одна доля наследника при кадастровой стоимости квартиры- 3 мил.рублей в случае продажи своей доли одним наследником.
Спасибо.
С уважением,
Ирина

Автор

Ирина

Могут подойти

29 568 988 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

21 167 288 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

16 481 179 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 15

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 53 м², этаж 14

Преображенская площадь

9 мин.

ЖК "Наследие", Краснобогатырская улица, 90С2, Москва

31 999 999 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Фрунзенская

3 мин.

Комсомольский проспект, 21/10, Москва

19 400 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Новокузнецкая

7 мин.

Большая Татарская улица, 30, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 7

Тверская

3 мин.

Большой Гнездниковский переулок, 10, Москва

28 900 000 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 13

Курская

12 мин.

Гороховский переулок, 21, Москва

28 300 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Новокузнецкая

9 мин.

Новокузнецкая улица, 13С1, Москва

6 комментариев

Сергей Николаевич

20 марта 2016, 11:10

Лучший совет

Ирина ,к сожалению эта доля нужна будет лишь для прописки,и стоить будет мизерно ,примерно 100-200тыс. Выгоднее всего договариваться всем и продавать вместе квартиру.К тому же Вам при продаже нужно будет брать отказ от покупки от остальных собственников,либо посылать уведомление с указанием цены,ниже которой продать нельзя будет постороннему лицу,либо прибегать к другим обходным путям.

Жанна Бычкова

23 марта 2016, 10:36

Смотря кому продаем.
Сособственнику-одна цена.На сторону-да никому 1/5 в однушке и за 3 копейки не нужна

Михаил Морозан

20 марта 2016, 12:14

Смотря кому продаете? Если сособственнику- это одна цена и дело договоренности сторон. Если третьему лицу, то как коллеги написали- не так дорого выйдет. Наилучший вариант всю квартиру продать.

Наталья Владимировна Белоключевская

20 марта 2016, 12:08

Один наследник продавая долю заработает максимум на булавки.Гораздо выгоднее продать квартиру целиком и разделить деньги на всех сособственников.

Артем Иванов

20 марта 2016, 11:47

Любым способом договаривайтесь о продаже квартиры целиком.Доля действительно будет стоить не более 200 тысяч,плюс расходы по сделке.

Елена Чижова

20 марта 2016, 11:43

Ирина! Это зависит от разных целей. Если Вы собираетесь продавать долю постороннему лицу (не сособственнику), то ответ Вам дали выше. Если Вам необходимо оценить долю, чтобы продать одному из сособственников, лучше обратиться в оценочную компанию. Во всяком случае, при возникновении спора, у Вас будет письменный документ. Если спора нет, можно обратиться к опытному агенту, чтобы он оценил стоимость квартиры, без учета комиссии. Поделив эту стоимость на 5, Вы узнаете стоимость Вашей доли. Но на практике, чаще всего, стоимость будет равна не оценочной, а тому, как сумеете договориться.