Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Стоимость однокомнатной в Москве

Антон
Вся Россия
2 456
23
ДВС всем! Начинает поджимать квартирный вопрос. Больше интересуют районы Бабушкинской, Медведково, пешая доступность от метро. Просто привычка, можно и другие районы, тихие и подальше от промзон, пригодные для проживания и прогулок с маленьким ребенком. Но в приоритете пусть будут указанные. 16-ти (в первую очередь) или 14-ти этажные свечки с большой кухней и лоджией на комнату и кухню. Серия П-68, если не ошибаюсь. Этаж не ниже 4-го. На пару верхних тоже забираться не хотелось бы. Состояние любое. Покупка с привлечением ипотечного кредита.
Градация бюджета примерно такая от 6 млн - беру, от 6.5 млн - думаю, от 6.8 млн. не беру. До всей текущей суеты задавал здесь подобный вопрос - тогда на "ипотечников" смотрели свысока. Сейчас что-то изменилось, реально купить квартиру по указанным параметрам или не стОит и начинать? И отдельный вопрос, если реально, то сколько закладывать на услуги риэлтора по поиску такого объекта и сопровождению сделки, т.е. "от и до"?
Автор
23
Антон
Могут подойти
18 комментариев
25 октября 2015, 11:58
Лучший совет
Все возможно. комиссию 2%
3
0
25/50 000
0/50 000
29 октября 2015, 19:02
Здравствуйте Антон. Мы работаем в районах от Медведково до Ботанического сада. Вы правы в том, что сегодня работает рынок покупателя. Поэтому можно подобрать хорошую квартиру за относительно небольшие деньги.
0
0
208/50 000
0/50 000
29 октября 2015, 18:28
Здравствуйте Антон. Мы работаем в районах от Медведково до Ботанического сада. Вы правы в том, что сегодня рынок покупателя. Поэтому можно подобрать хорошую квартиру за небольшую стоимость. Варианты есть.
0
0
204/50 000
0/50 000
28 октября 2015, 00:35
Вы неправильно определяете бюджет на покупку жилья. Для наилучшего результата Вы должны определить для себя необходимые параметры жилья и максимальную сумму расходов на приобретение. После этого подобрать хорошего риелтора, который решит Ваш жилищный вопрос и получит свою комиссию исходя из установленного общего бюджета, либо он не решит данный вопрос и его усилия для Вас ничего не будут стоить.
0
0
398/50 000
0/50 000
Антон
Автор
30 октября 2015, 00:28
Параметры написал, сумму написал.. вроде бы все как в учебнике. Или надо до копейки определиться? Так нет у меня такой границы, банки добрые, дают сколь ни попросишь. Если это будет Заревый проезд - максимальная одна сумма, а если Северодвинская - несомненно другая. А выбирать хочу сам из возможных вариантов, а не чтобы за меня выбрал хороший риэлтор и поставил перед фактом "в сумму убрались, процент удержан".. ))
0
0
417/50 000
26 октября 2015, 09:58
Антон, день добрый!
Месяц назад на ул Отрадной в 14-ти этажке купили квартиру за 5,7 млн при начальной цене 6,6. 5 минут от метро.
Предложений в желаемый Вами диапазон - много. Размер комиссии обсуждаю лично.

А что ответов мало...так мы ж тоже люди, выходные, отдыхать имеем право ))))
2
0
313/50 000
0/50 000
Антон
Автор
26 октября 2015, 16:43
Добрый, Наталья! Такой талант снижения цены в неравной схватке с продавцом буду иметь ввиду.. Спасибо! ))
0
0
105/50 000
27 октября 2015, 21:21
Имейте...ввиду...;-)
0
0
20/50 000
Антон
Автор
25 октября 2015, 23:11
Судя по наличию пары утвердительных ответов, скромных "плюсованиях" этих ответов и отсутствию отрицательных пока делаю вывод, что 6.5 млн. на текущий момент та шаткая граница, с которой нужный вариант может проскочить, а может и не попасться. Будем наблюдать дальше, немного времени в запасе есть. Перспективы улучшение уровня жизни населения пока не вижу. Всем спасибо за ответы! НХНЧ! ))
0
0
389/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
25 октября 2015, 22:04
Вон что-то бест-новострой за уступку берет 250 тыр, с готовых клиентов, не парясь на рекламу и поиски покупателей, просто за набивание ФИО и паспортных данных в рыбу договора уступки. И ничего. Попробуй возмутись что до хрена это.
1
0
231/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
25 октября 2015, 14:10
Варианты есть, поможем подобрать и провести комфортно и безопасно сделку.
0
0
73/50 000
0/50 000
Антон
Автор
25 октября 2015, 14:14
Спасибо, но только внутри МКАДа..
0
0
33/50 000
25 октября 2015, 08:39
реально,почему же нет. 6,5 однокомнатная без особых проблем. Стоимость услуг варьируется у всех специалистов. Общайтесь,разговаривайте. С одобрением привлекательной ипотеки - от 250 000. плюс-минус.
2
0
199/50 000
0/50 000
Антон
Автор
25 октября 2015, 11:54
Михаил, спасибо, обнадеживает. А с одобрением ипотечного кредита сложностей не возникнет. Сбер одобрит и сумму больше, но больше брать не хочется. Потому если эта услуга у риэлторов чего-то стоит - ее вычитаем. Только поиск объекта и сделка.
0
0
241/50 000
25 октября 2015, 13:59
Пожалуйста. Только,с помощью специалиста Вы получите ипотечный кредит по более привлекательной ставке. И,кстати,в Сбере далеко не самые интересные предложения.
0
0
159/50 000
Антон
Автор
25 октября 2015, 14:37
Михаил, учитывая разницу между 2% (указанными ниже) и 250-ю тысячами (как разница за подбор и одобрение ипотечного кредита) привлекательной сейчас будет ставка ниже 8%. При условии, что не полезу в сомнительный банк с отрицательной прибылью на грани отзыва лицензии и не подпишу договор с малейшими признаками возможности изменения условий кредитования в течении срока действия. А это, наверное, фантастика.. ))
0
0
411/50 000
25 октября 2015, 15:51
Антон,Вы вольны поступать,так,как считаете нужным))
0
0
52/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости