Стоимость услуги - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Стоимость услуги

Анна

19 сентября 2018

Вся Россия

4 050

Добрый день. У меня имеется квартира-студия в ЖК "Краски лета", пока не получены ключи (ждать ещё примерно до 31.12.2018 г). Ипотека от банка С-Пб. Хочу продать эту студию по договору переуступки и сразу же купить готовую студию в другом районе, тоже в ипотеку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли такой вариант и сколько будут стоить услуги риелтора при проведении данных сделок? Помощь в получении ипотеки не нужна, по зп всё чисто-прозрачно.

Автор

Теги

Анна

продажа квартиры

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

53 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 23 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 7

Белорусская

15 мин.

улица Бутырский Вал, 52, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

33 290 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 4

Проспект Мира

13 мин.

Большая Переяславская улица, 52С1, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 1

Белорусская

13 мин.

Скаковая улица, 7/21А, Москва

7 комментариев

Виталий Ревякин

19 сентября 2018, 13:30

Лучший совет

Даниил, в Спб +/- также. Задача теоретически исполнима, но в данном случае речь идёт ещё о Девяткино, где спроса совсем чуть-чуть, а предложениями весь млс завален. Как минимум, хороший % встречной стороне нужно предлагать. Дисконт от начальной суммы и покупатель с мешком нала.

279/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

19 сентября 2018, 17:23

Возможен, если готовы продать квартиру с неким дисконтом

56/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

19 сентября 2018, 13:41

Искать покупателя готового оформить ипотеку в данном банке, без смены залогодержателя. Или брать потребительский и гасить его под покупателя, взяв с него задаток.
Но... краски... там и чистую продать нелегкая задача. и цена в 2 млн. за студию, мне рисуется несколько завышенной.

283/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

19 сентября 2018, 13:24

Добрый день. Не знаю как в Питере, но в Москве продать уступку обремененную ипотекой практически невозможно. Мало того, что желающих на уступку не так много, так еще и с чужими проблемами никто связываться не хочет. Тут, во-первых, нужен покупатель со свободными деньгами; во-вторых, цена Вашего предложения должна быть интереснее цен застройщика и других аналогичных предложений.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна

Автор

19 сентября 2018, 12:31

Стоимость данной квартиры в среднем 2 млн, остаток задолженности 1 млн.

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

19 сентября 2018, 12:28

Добрый день, сложность Вашей задачи прямопропорциональна остатку задолженности по ипотечному кредиту, чем он больше- тем сложнее данную операцию осуществить. не смотря на дисконты... Стоимость услуг на данном форуме не принято писать публично, прозванивайте лично риэлторов и узнавайте, описывая Вашу ситуацию. С уважением.

323/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

19 сентября 2018, 12:35

Анна, 1 млн. задолженности это относительно сложная задача.....

63/50 000