Может есть, а может и нет, мы же не знаем, к каким специалистам и в какие агентства вы обращались.

Всё зависит от специалиста и от задач, которые надо решать.

У некоторых 30 тыс за сопровождение означает присутствие на самой сделке в банке и более ничего. Узнавайте комплекс каких услуг входит в стоимость.

>>> стоимость такой услуги составляет 50-100 т/руб, в АН -30 т, разница как видите есть
---
Разница огромна: 30 тыщ в агентстве в Москве - это выброшенные деньги, за эти деньги никто и пальцем не пошевелит, но деньги освоят конечно... с нулевым выхлопом. А более вероятно... вас раскрутят тыщ на 300 в итоге. Рассчитывайте на сумму от 100 тысяч за полный цикл. Так что частники по рекомендации вам назвали реальные не завышенные цены.

Единого стандарта интересующей Вас услуги не существует. Узнавайте подробнее, что и в каком объеме Вам предлагают и там, и там, будут ли предоставлены по результатам работы документы, и какие. Вообще сопровождение может не предполагать проверки истории объекта и правообладателя или просто скажут, "да все хорошо, можно покупать, мы все проверили". Проверка может быть поверхностной, предполагающей анализ общедоступной информации с абстрактными заключениями. Вот если так, то однозначно к таким обращаться не стоит.

да конечно рекомендации друзей это хорошо, стоимость такой услуги составляет 50-100 т/руб, в АН -30 т, разница как видите есть .

Это может означать многое, один из вариантов:
Крупное АН, берётся за сопровождение и работает спустя рукава. Просто постоять в МФЦ и ткнуть пальцем, с умным видом, и сказать «копия верна», может и трёхдневный стажёр.
Вы получили РЕКОМЕНДАЦИИ от ДРУЗЕЙ, неужели этого не достаточно?