Поиск по журналу

Вся Россия

Стоит ли покупать квартиру на Пресненском Валу 21(ГК ПИК)

ID: 19319725

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

942

Уважаемые специалисты,

рассматриваю приобретения однокомнатных апартаментов 50 кв.м. на Пресненском Валу 21. Историю дома знаю, сейчас его достраивает компания ПИК.

Хотелось бы там пожить около 2-3 лет, а потом продать немного дороже. Насколько возможно что от текущих значений за пару лет прибавится 1-2 млн? Как я понимаю на Пресне новостроек не так много.И сейчас цена в этом доме 230 тыс за кв.м. с отделкой.

Спасибо

Автор

Теги

ID: 19319725

покупка квартиры

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

11 717 376 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 461 360 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 2

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 2

Пражская

24 мин.

улица Красного Маяка, 19К1, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

2 комментария

Андрей

5 октября 2018, 19:20

Думаю, что не удаться продать дороже по следующим причинам:
1)Апартаменты
2)Площадь 50 кв.м. немного нетипична для 1к, в основном на рынке это 30-40 кв.м.
3)Локация не самая лучшая, хоть и центр.
Вообщем на лицо неликвид.

Денис

4 октября 2018, 12:02

50/50, или дороже, или дешевле. Но скорее всего цена не изменится.
Рассчитать, сколько прибавится к текущей цене при условии что рынок не изменится, можно прибавив плату за найм аналогичного объекта на время достройки и упущенные проценты по депозиту (т. к. вы "замораживаете" деньги в строительстве вместо того чтобы положить их в банк). Скорее всего как раз получатся эти 1-2 млн.