Странная схема продажи квартиры с завышением (ипотека)

Конечно ваши действия будут расценены как мошеннические, при чём - группой лиц по предварительному сговору.
Если покупателю нужно что-то завышать, так пускай это делает без вашего участия.
Продаёте за 1 млн- получаете 1 млн.
Зачем вам проблемы покупателя?

Ну если вы рекомендуете не "влазить" в ипотеку ...и не знаете элементарных правил русского языка, то что вы можете посоветовать, не разбираясь по сути вопроса в недвижимости. Такие же безграмотные советы? Коробит от безграмотности!!!

В этом случае могу дать только один совет! Не влазьте в такую "схему" Это мошенничество еще и группой лиц по предварительному сговору.

т.е. в кредитном договоре - лишние деньги идут на ремонт. вот и всё. всё законно.

Добрый вечер. У людей нет иногда денег на первый взнос. Схемы бывают и в ДКП завышена, тогда надо всё обговаривать и говорить. А бывают что в ДКП нормальная цена, а ипотеку Покупатель берет выше. Деньги "выше" Покупатель забирает до сделки и в ячейку деньги , как в ДКП Продавцу.
Но в этих случаях Продавец продает недвижимость на 5-10% дороже.

Добрый день. Все законно и легально. Договор купли -продажи - вы продаете за миллион. Покупатель получает займ полтора миллиона, из которых миллион на квартиру, а 500 тысяч на неотделимые улучшения. Вот и вся схема. Просто, кто-то чего-то недопонял. А кто не в теме или с начальным образованием - зачем тупые комментарии писать....

Добрый день, Арман. Я пошутил насчет регионов. Да и шутка эта относилась не к Вам, а к посту выше, Наталья писала: «Ох, и развеселый живет народ в регионах.!.) »…

Теперь в отношении темы поста. Банк оценивает этот объект как минимум в 1,7 млн рублей. Оценочная компания тоже дала заключение, что рыночная стоимость объекта 1,7 млн. рублей. Банк считает, что на таких условиях можно выдать кредит в размере 1,5 млн., взяв в качестве обеспечения в залог этот объект. Нет никакого мошенничества (банки потребительские кредиты выдают на бОльшую сумму без всякого обеспечения). А уж для продавца тем более нет никаких рисков. Он получает только то, о чем прописано в договоре: 1 млн.р.

Мегаполис-Сервис Пенза, "Слышится какой-то снисходительный тон в отношении регионов)))"

Если вы про мой тон, то во-первых, я регионЫ не трогал, в том числе ваш. Давайте, ещё раз прочитаем вместе;

"Не втягивайтесь в то, чего не понимаете ВООБЩЕ! Есть ощущение, что в регионе не понимают все участники сговора (покупатель, банк и т. д.), из серии: "слышали звон ......" :))"

Пишу, что есть ощущение, что в конкретном регионЕ, в конкретном банке и конкретные люди не понимают, что делают!

Во-вторых, наркотики - это тоже "сделка и достаточно распространенная. Нет никакого мошенничества (хищения чужого имущества или приобретения права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием)."

Однако, такая распространенность считается преступлением и мошенничеством также, как и ухищрение по предварительному сговору в целях обналичивания чужих денег (банковских денег), под предлогом первоначального взноса. В конкретных примерах разница только в составе преступления с разными кодексами, статьями, сроками и так далее.

И последнее: "А регионы, хочу напомнить, - это наша с вами страна РФ."

Разве на этом ресурсе или где-либо поднимал подобные вопросы? К чему это сказано?

=Приходит от одного, а возвращать другому? Не прокатит.=

Покупателю выдают кредит на приобретение . Он деньги перечисляет (отдает) Продавцу. Так что Приходят от покупателя. И возвращать покупателю.

Приходит от одного, а возвращать другому? Не прокатит.