Привлекательные цены уже повод для раздумий)))

Лидер-групп по своим объектам (точно знаю про Адмирал, Маршал-2 и Эстет) не заключает договоры долевого участия, т.к. у них даже при построенных и принятых Госкомиссиией домах до сих пор нет оформленной земли. Они продают квартиры и помещения путём вступления в кооператив (паевой договор). Этот договор заключается на последней стадии, а сначала со всеми заключают предварительный договор купли-продажи. Это получается риск 50/50: если компания не разорится вдруг, то они с большой задержкой и недочётами доделают дома и передадут проданные помещения. Но... А вдруг разорятся? Тогда вы не дольщик, а простой предварительный покупатель, как вы будете с банкрота отсуживать деньги никому не интересно. Меня веселит то, как госкомиссиия принимает абсолютно недостроенные дома! Например, дом на Жукова-Ленинском (Маршал-2) принят госкомиссией ещё в апреле, когда на 1 этаже не было утепления в пристройке, а попросту были дыры, размером в толщину кулака. До сих пор ключи не выдают и непонятно, когда начнут. Эта схема предварительных договоров, а потом паевой договор используется не только Лидером, но и другими компаниями, где подешевле квартиры. Придумана она была для того, чтобы "кинуть" город с землёй, а не покупателей. Кстати, забыла написать, что после справки о 100% выплате пая по паевому договору, точно также подаются документы на регистрацию в ГУ ФРС и оформляется собственность на квартиру. Схема тоже отработана. И последний нюанс, при вступлении в кооператив с вас могут брать любые взносы и платежи, какие назначит кооператив. Поэтому, как только оформите собственность из кооператива лучше побыстрее выходить.

Кстати, я свои выводы взяла тоже не с потолка...
Ок! хотите для сранения последние года, пожалуйста:

30 марта 2012, 12:33 Ирина пожаловаться
Да, мне тоже очень интересно по поводу иска! Подскажите, кто в этом разбирается!!!

26 марта 2012, 12:34 Игорь пожаловаться
Подскажите, пожалуйста в каком виде готовить иск? куда обращаться для возврата

9 ноября 2011, 19:14 бывший обманутый клиент пожаловаться
Люди,если вам дороги ваши деньги,нервы,чувство вашего самодостоинства,НЕ СВЯЗЫВАЙТЕ ВАШУ СУДЬБУи ДЕНЕЖНО-ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ! с этой строительной компанией,которая не имеет права называться строительной-мошенники-одно им определение.
5 октября 2011, 15:26 Ольга пожаловаться
Обратилась в офис компании Лидер групп первый раз, до этого смиренно ждали окончания строительства Якоря. Такого хамства не встречала давно!!!! особенно усердствует г-жа по имени Венера. До начальницы Алевтины Васильевны достучаться так и не удалось. Девочки отвечающие на телефоны компании ведут себя крайне фривольно, видимо хорошо натасканы! Оставлять ситуацию так не собираюсь, но искренне не рекомендую вступать в денежно-договорные отношения с этой фирмой, страшно представить "какие" они строят дома.

Отзывы 2009 и 2008 года. Вот и надо узнать, как сейчас обстоят дела с этими домами. Я свой первый комментарий, поверьте, не с потолка взяла - это мой вывод после разговора в одной специализированной государственной структуре СПб.

Антон!
Вы дублируете вопросы. НО...
Моё личное мнение о компании Лидер Групп-ненадёжная.
Много не буду писать, а лишь приведу факты, отзывы клиентов.
Лидер Групп
ИринаМ » 28 дек 2008, 00:18
А я купила студию на пересечении Оптиков и Туристской по предварительному договору. Еще в мае 2007. Обещали вырыть котлован и начать строительство в начале 2008 , но сделали это только к концу года, когда кризис полным ходом.
И строительство застряло на стадии второго этажа. Вот думаю, если расторгать договор-деньги вернут или безнадежно?Лидер Групп

Алексей » 01 янв 2009, 10:36
Ага, догонят и еще раз вернут.
У них денег совсем нет (как и у всех застройщиков в принципе)
Буду надеяться, что достроят хотя бы. Вопрос сроков даже особо не стоитЛидер Групп

Гость » 10 янв 2009, 09:53
Компания обманывает своими обещаниями. Дольщики на Ленской и Турку не могут зарегистрировать собственность. Качество строительтсва очень плохое. Своих договорных обязательств компания не выполняет
Иhttp://www. domkontrol. ru/forum/viewtopic. php?f=2&t=223 так отзывов множество.
http://restate. ru/companies/110/
http://ne-online. org/ns. php?n=91&r=2
http://forum. bn. ru/index. php?showtopic=36752
Думаю, достаточно.
Выводы сделаете сами. (
Удачного вложения средств и будьте осторожны.

Я в таких случаях клиентам говорю: Если деньги лишние, то лучше отдайте их нищим...(((

А я бы не поленился стройплощадки поглядел, если конь дохлый не валялся, то повод для плохих раздумий, если дело спорится то замечательно. Да и цены очень сильно прыгают от района, от типа и планировки дома, от транспортной и прочей доступности, много от чего.......