Поиск по журналу

Вся Россия

Строительства частного дома в черте города.

Анастасия

11.12.2016

Вся Россия

4 560

Решили построить небольшой жилой дом. Встал вопрос о покупке участка, есть два варианта находятся они рядом прям через забор. Участки находятся в черте города. Один участок пустой с коммуникации по границам, залит фундамент. Второй дом под снос со всеми коммуникациями, цена на них одинаковая. Что будет купить выгоднее в плане дальнейшего строительства как по дальнейшим вложениям так и документов, различных разрешений и т.д.

Автор

Теги

Анастасия

город дом документы

Могут подойти

20 526 711 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

24 366 300 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 32

Верхние Лихоборы

11 мин.

ЖК "Левел Селигерская", Ильменский проезд, 8, Москва

13 999 990 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Свиблово

14 мин.

Вересковая улица, 9, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 6

Зеленоград — Крюково

6 мин.

к316, Зеленоград, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Верхние Лихоборы

16 мин.

Дубнинская улица, 12К3, Москва

105 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Дмитровская

9 мин.

Башиловская улица, 25, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 9

Физтех

12 мин.

9-я Северная линия, 23к2, Москва

3 комментария

Геннадий Савинов

11 декабря 2016, 13:22

Лучший совет

Если сами участки (места) Вы считаете равноценными, сравнение надо производить с калькулятором в руках. При этом дополнительно надо ответить на ряд вопросов. Например. Подходит ли Вам этот фундамент или его придется выламывать и утилизировать? Имеется ли резерв мощности уличного газопровода для подключения новых потребителей (для участка с фундаментом)? Не нарушены ли регламенты и правила при расположении упомянутого фундамента? Какая электрическая мощность подведена по договору к существующему дому, достаточно ли этого для нового дома? Какая электрическая мощность может быть согласована для участка с фундаментом, сколько это будет стоить и в какие сроки будет обеспечено? Будет ли источник электроэнергии для стройки (на участке с фундаментом)? И т.д. В первом приближении я бы склонился к приобретению участка с домом, если в нем есть газ.

Альберт Садыков

11 декабря 2016, 15:42

"Чужой фундамент", это лотерея....
Поддержу коллег, целиком и полностью. Вариант №2.

Даниил Пятецкий

11 декабря 2016, 14:54

На первый взгляд целесообразнее рассматривать вариант с домом под снос, но уже с действующими коммуникациями. Как правило, подключение коммуникацией, особенно газа с нуля мероприятие сложное и дорогостоящее.