Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Строительство на чужом участке в целях приобретения права аренды

Оксана Коровникова
Вся Россия
8 372
7

имеем участок, очень хотелось бы получить соседний. У хозяина соседнего участка земля в аренде, он намерен построить там домик под ижс и продать нам. Загвоздка в том, что денег у него особо нет и совсем вяло идут дела. Хотим предложить ему самостоятельно построить домик, чтобы он перевёл в ижс и продал нам. С минимальными требованиями, чтобы его приняли как ижс, ознакомилась. Только вот загвоздка, как обезопасить себя от такого что сосед скажет - спасибо за домик, до свидания. Может есть способы узаконить эту сделку заранее?

Автор
Теги
7
Оксана Коровникова
Могут подойти
6 комментариев
22 апреля 2019, 13:43
Лучший совет
Вот именно, так и скажет. Домиком построенном на чужом участке Вы никак не подстрахуетесь. Цивилизованный метод для решения подобного вопроса договор займа. Будет прекрасно, если этот займ будет чем-то обеспечен и обеспечен как положено, с гос.регистраций соответствующего обременения в ЕГРН.
5
0
292/50 000
0/50 000
23 апреля 2019, 13:09
В договоре аренды указаны сроки и возможно именно тут решение вопроса. Разобраться как разрешить ситуацию можно только видя документы.
0
0
134/50 000
0/50 000
Здравствуйте ,переговорите с соседом сколько он хочет денег,если вас эта сумма устроит ,то покупайте и переводите право аренды на себя и стройте дом ничего не боясь.
1
0
165/50 000
0/50 000
Оксана Коровникова
Автор
22 апреля 2019, 17:17
По договору аренды он не может «продать» эту аренду. Способ один - построить дом и продать как дом
0
0
98/50 000
22 апреля 2019, 12:26
Переведите право аренды на себя и потом стройте что хотите
2
0
58/50 000
0/50 000
Оксана Коровникова
Автор
22 апреля 2019, 17:16
По договору аренды он не может «продать» эту аренду. Способ один - построить дом и продать как дом
0
0
98/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости