Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость

Строительство трансформаторной подстанции. 2,72 метра от окон моей квартиры в многоэтажном доме

Сергей
Вся Россия
4 431
10
Здравствуйте
Нужна помощь
Монополист "Ленэнерго" строит трансформаторную подстанцию на расстоянии менее 3-х метров (2,72) от окон жилого многоэтажного дома.Центр г. Санкт-Петербург
Перекрывает оба окна в комнате моей квартиры. Думаю нарушает СНиП, ПУЭ, ГК, и др .
Начали две недели назад и планируют закончить через три недели.Все это время ждал когда покажут проект и согласования, вчера отказались.
Вопрос - как можно, быстро остановить строительство? А то придется жить как в тюрьме жить как в тюрьме, хотя и там наверно от окон расстояние не меньше 10 метров как того требуют СНиП и ПУЭ.
На сколько процентов может подешеветь моя квартира.
Администрация, Суд, прокуратура и другие органы обещают дать ответ через 30 дней, к этому времени подстанцию уже построят, думаю снести будет сложнее.
Куда жаловаться, на что ссылается и если можно образцы заявлений.
Строящаяся подстанция имеет все признаки отдельно стоящего здания и строится частично на месте снесенной пристроенной к дому.

Не получается вставить фото.
(http://img4.tempfile.ru/14311/01470f8ced/d896163b9a8305b30e9aafe6.jpg)
Автор
Теги
10
Сергей
домсуд
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 13
23 428 659 ₽
студия, 25 м², этаж 13
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 15
19 258 496 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 15
Печатники
13 мин.
ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 23
25 005 680 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 23
Площадь Ильича
10 мин.
ЖК "STONE Rise (Райз)", Стоун Райс ЖК, Москва
апарт.-студия, 32 м², этаж 2
10 361 957 ₽
апарт.-студия, 32 м², этаж 2
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
8 700 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 3
Текстильщики
16 мин.
Грайвороновская улица, 20, Москва
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
4 750 000 ₽
апарт.-студия, 16 м², этаж 2
Южная
12 мин.
Варшавское шоссе, 125, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 5
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 5
Академическая
10 мин.
улица Кедрова, 21к2, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 350 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 4
14 100 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 4
Кленовый бульвар
16 мин.
Судостроительная улица, 41, Москва
3-комн.кв., 58 м², этаж 8
24 000 000 ₽
3-комн.кв., 58 м², этаж 8
Пролетарская
15 мин.
улица Симоновский Вал, 15, Москва
10 комментариев
Евгений Громов
12 ноября 2015, 12:50
Лучший совет
Подстанцию убрать не уберут, конечно же. Единственное - могут признать часть помещения нежилыми. Поможет это как то собственнику, или нет, неизвестно. В любом случае - на рыночной стоимости скажется отрицательно. Реального вреда, конечно же, подстанция не нанесет. Только по виду из окон и освещению.
3
0
300/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
12 ноября 2015, 08:59
Народ,да не выдергивайте Вы отдельные куски из ПУЭ и СанПиНов.Эсли вы не электрики по образованию.
В ТП-шках все находится в металлических корпусах.Никакого воздействия ЭМП нет.Воздушной высоковольтки тут явно тоже нет(кабель наверняка идет под землей).
По СанПиНу ТП и в жилых домах непосредственно разрешается ставить,лишь бы была изоляция по ШУМУ.
ТП вредна только в одном случае-если постелить матрац непосредственно на трансформатор и спать на нем-гудение и вибрация.
да та же элепроводка в квартире <микроволновка и сотовый телефон вреднее любой ТП
2
0
574/50 000
0/50 000
Наталья Планидина
12 ноября 2015, 06:41
Скорей нанимайте гасторбайтеров и асфальтируйте двор- это Вам дешевле обойдется и на асфальте напишите-" заминировано!"
0
0
119/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
11 ноября 2015, 07:41
Похоже какое-то обращение начало действовать, строить вроде перестали. Рабочие шутят (а может и нет): - будете жить с раскопанным двором всю оставшуюся жизнь.
0
0
159/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
11 ноября 2015, 02:31
не менее 10 метров от окон жилых помещений, не менее 15 метров от общественных зданий, при заземление на землю от 20 метров и более, в каждом конкретном случае расчитывается отдельно, так как действие тока может составлять в зависимости от напряжение мощности установленного транформатора от 8 метров до 20 метров, если квартира-жилое помещение попадает под действие тока, а оно всегда от 8 метров, вы имеете право получить компенсацию вплоть до предоставления вам новой квартиры и моральной компенсации. Ущерб на здоровье человека действия тока давно изучен, как и изучено то что естественное освещение квартир нельзя менять. не менее 8 метров, или по снипу 10 метров, остальное это уже компенсация. в вашем случае необходимо написать заявление от вас в прокуратуру.
0
0
767/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
10 ноября 2015, 22:19
Требования по исоляции(освещенности) утратили силу года 3 назад.
И вообще странное что-то в законодательстве Питера, заказчик Ленэнерго, экспертизу проекта должен провести, Угадайте кто? правильно, тот же Ленэнерго. Жаль дом не памятник архитектуры.
0
0
255/50 000
0/50 000
Галина Пушкарева
10 ноября 2015, 08:30
Сдается мне,что судов Вам не избежать..Когда построят - требуйте признания комнаты на будку не жилой всвязи с тем,что стена менее 3 метров от окон и всвязи с этим - предоставления аналогичной площади.Есть еще снипы и по облучению от электрики.ТАк что первая Ваша инстанция - это СЭС.Они обязаны будут сделать бесплатно замеры света и облучения.Хотя по свету у нас весьма тягостные нормативы.Если 30% площади имеет нормальное освещение ,то квартира пригодна для проживания
Посмотрите нормативы вот тут: http://www.vashdom.ru/sanpin/2212111278-03/
0
0
555/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
9 ноября 2015, 23:53
Да ничего они не нарушают. Хренушки с нарушениями ПУЭ и САНПиНа получишь разрешения-даже за очень большие бабки.
10 м для отдельно стоящей ТП-это по шуму.Если в проекте предусмотрена шумоизоляция и будет в реале сделана(ну например как для ТП,расположенных в жилых зданиях)-все будет тип-топ.
А по инсоляции тоже наверняка нормы не нарушены.
1
0
351/50 000
0/50 000
Марина Ивановна Палиенко
9 ноября 2015, 14:57
с Ленэнерго судиться очень будет проблематично, скорее всего, если дом новый возможно подстанция была заложена в проекте, скорей всего какой-нибудь сотовый оператор заинтересован и не один.
0
0
190/50 000
0/50 000
Мария Логинова
9 ноября 2015, 02:08
С разрешительной документацией у Ленэнерго, скорее всего, все окажется в порядке. Если будете несогласны- можете обратиться в суд.
Квартира может подешеветь и на 10-20-30%, все зависит от ее исходных параметров и дома. Чем лучше дом и дороже кв-ра, тем больше потеряет в цене в %. Однушка на первом этаже из-за такой будки потеряет еще процентов 10. А дорогую кв-ру с таким "минусом" вообще никто не купит без хорошего дисконта. Однозначно, станет менее ликвидной. 2.72 это окна в стену.
2
0
493/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы