Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Строительство трансформаторной подстанции. 2,72 метра от окон моей квартиры в многоэтажном доме
Сергей
8 ноября 2015
Вся Россия
4 304
10
Здравствуйте
Нужна помощь
Монополист "Ленэнерго" строит трансформаторную подстанцию на расстоянии менее 3-х метров (2,72) от окон жилого многоэтажного дома.Центр г. Санкт-Петербург
Перекрывает оба окна в комнате моей квартиры. Думаю нарушает СНиП, ПУЭ, ГК, и др .
Начали две недели назад и планируют закончить через три недели.Все это время ждал когда покажут проект и согласования, вчера отказались.
Вопрос - как можно, быстро остановить строительство? А то придется жить как в тюрьме жить как в тюрьме, хотя и там наверно от окон расстояние не меньше 10 метров как того требуют СНиП и ПУЭ.
На сколько процентов может подешеветь моя квартира.
Администрация, Суд, прокуратура и другие органы обещают дать ответ через 30 дней, к этому времени подстанцию уже построят, думаю снести будет сложнее.
Куда жаловаться, на что ссылается и если можно образцы заявлений.
Строящаяся подстанция имеет все признаки отдельно стоящего здания и строится частично на месте снесенной пристроенной к дому.

Не получается вставить фото.
(http://img4.tempfile.ru/14311/01470f8ced/d896163b9a8305b30e9aafe6.jpg)
Автор
Теги
10
Сергей
Могут подойти
10 комментариев
12 ноября 2015, 12:50
Лучший совет
Подстанцию убрать не уберут, конечно же. Единственное - могут признать часть помещения нежилыми. Поможет это как то собственнику, или нет, неизвестно. В любом случае - на рыночной стоимости скажется отрицательно. Реального вреда, конечно же, подстанция не нанесет. Только по виду из окон и освещению.
3
0
300/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
12 ноября 2015, 08:59
Народ,да не выдергивайте Вы отдельные куски из ПУЭ и СанПиНов.Эсли вы не электрики по образованию.
В ТП-шках все находится в металлических корпусах.Никакого воздействия ЭМП нет.Воздушной высоковольтки тут явно тоже нет(кабель наверняка идет под землей).
По СанПиНу ТП и в жилых домах непосредственно разрешается ставить,лишь бы была изоляция по ШУМУ.
ТП вредна только в одном случае-если постелить матрац непосредственно на трансформатор и спать на нем-гудение и вибрация.
да та же элепроводка в квартире <микроволновка и сотовый телефон вреднее любой ТП
2
0
574/50 000
0/50 000
Наталья Планидина
12 ноября 2015, 06:41
Скорей нанимайте гасторбайтеров и асфальтируйте двор- это Вам дешевле обойдется и на асфальте напишите-" заминировано!"
0
0
119/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
11 ноября 2015, 07:41
Похоже какое-то обращение начало действовать, строить вроде перестали. Рабочие шутят (а может и нет): - будете жить с раскопанным двором всю оставшуюся жизнь.
0
0
159/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
11 ноября 2015, 02:31
не менее 10 метров от окон жилых помещений, не менее 15 метров от общественных зданий, при заземление на землю от 20 метров и более, в каждом конкретном случае расчитывается отдельно, так как действие тока может составлять в зависимости от напряжение мощности установленного транформатора от 8 метров до 20 метров, если квартира-жилое помещение попадает под действие тока, а оно всегда от 8 метров, вы имеете право получить компенсацию вплоть до предоставления вам новой квартиры и моральной компенсации. Ущерб на здоровье человека действия тока давно изучен, как и изучено то что естественное освещение квартир нельзя менять. не менее 8 метров, или по снипу 10 метров, остальное это уже компенсация. в вашем случае необходимо написать заявление от вас в прокуратуру.
0
0
767/50 000
0/50 000
Сергей
Автор
10 ноября 2015, 22:19
Требования по исоляции(освещенности) утратили силу года 3 назад.
И вообще странное что-то в законодательстве Питера, заказчик Ленэнерго, экспертизу проекта должен провести, Угадайте кто? правильно, тот же Ленэнерго. Жаль дом не памятник архитектуры.
0
0
255/50 000
0/50 000
10 ноября 2015, 08:30
Сдается мне,что судов Вам не избежать..Когда построят - требуйте признания комнаты на будку не жилой всвязи с тем,что стена менее 3 метров от окон и всвязи с этим - предоставления аналогичной площади.Есть еще снипы и по облучению от электрики.ТАк что первая Ваша инстанция - это СЭС.Они обязаны будут сделать бесплатно замеры света и облучения.Хотя по свету у нас весьма тягостные нормативы.Если 30% площади имеет нормальное освещение ,то квартира пригодна для проживания
Посмотрите нормативы вот тут: http://www.vashdom.ru/sanpin/2212111278-03/
0
0
555/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
9 ноября 2015, 23:53
Да ничего они не нарушают. Хренушки с нарушениями ПУЭ и САНПиНа получишь разрешения-даже за очень большие бабки.
10 м для отдельно стоящей ТП-это по шуму.Если в проекте предусмотрена шумоизоляция и будет в реале сделана(ну например как для ТП,расположенных в жилых зданиях)-все будет тип-топ.
А по инсоляции тоже наверняка нормы не нарушены.
1
0
351/50 000
0/50 000
с Ленэнерго судиться очень будет проблематично, скорее всего, если дом новый возможно подстанция была заложена в проекте, скорей всего какой-нибудь сотовый оператор заинтересован и не один.
0
0
190/50 000
0/50 000
Мария Логинова
9 ноября 2015, 02:08
С разрешительной документацией у Ленэнерго, скорее всего, все окажется в порядке. Если будете несогласны- можете обратиться в суд.
Квартира может подешеветь и на 10-20-30%, все зависит от ее исходных параметров и дома. Чем лучше дом и дороже кв-ра, тем больше потеряет в цене в %. Однушка на первом этаже из-за такой будки потеряет еще процентов 10. А дорогую кв-ру с таким "минусом" вообще никто не купит без хорошего дисконта. Однозначно, станет менее ликвидной. 2.72 это окна в стену.
2
0
493/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости