Похоже, что два строителя деревянных домов, почти как братья из ларца одинаковы с лица, морочат риэлторам голову, заодно рекламируя свои или аналогичные компании, ну, и естественно, осваивая новые квалификации, - по регистрации прав.

Адрес земельного участка никак автоматически не перекинется на дом .

Игорь, рекомендации, помимо перечисленных, следующие:

1. Почтовый адрес в администрации сельского поселения закажите сразу, ещё до постройки дома, на земельный участок, потом он автоматически перекинется на дом, время сэкономите.

2. Поручите регистрацию дома местным спецам: если Вы постоянно живёте в Питере, то мотаться по области и привозить на участок специалиста БТИ, геодезистов, сдавать-получать разные бумажки выйдет гораздо дороже даже просто по ГСМ. А ведь есть ещё бесценное время...

3. Уточните перед постройкой минимально достаточные параметры и критерии для признания дома жилым. Надеюсь, Вы не сарай 3х3 м решили строить и хотя бы общая площадь дома будет более 30-36 кв.м.

ЕСли это СНТ то пока еще можно оформить дом по декларации - это 10 раб. дней., если это ИЖС или ЛПХ , то сначала заказываете технический план на здание и заказываете постановление на адрес земельному участку и жилому дому , там вы должны предоставить заявление, паспорт, документ на землю свидетельство или договор аренды и подготовленный тех.план межевой организации (в стадии завершения, т.е. остается приложить постановление на адрес). Еще пока не обязательно оформлять разрешение на строительство с град.планом, но имейте в виду, если вы нарушите зону застройки в дальнейшем могут возникнуть проблемы, как с соседями так и с администрацией. После того как пройдет технический план (а он бывает проходит не с первого раза, а каждый раз ждать результата 10 рабочих дней) вы получаете кадастровый паспорт на здание, далее сдаете его на регистрацию и получаете свидетельство. В случае если это аренда, то подаете на выкуп земельного участка.

Игорь, так как Вы держите в секрете назначение ЗУ рискну предположить, что это ИЖС. Отсюда схема.

1.разрешение на строительство( изготовление схем градостроительного плана-1 мес ( геодезисты), изготовление текстовой части градплана-1 мес( адм.), получение разрешения на стройку(1 мес. адм.)
2.Подготовка техплана (1 мес.-геодезисты.)
3. Присвоение адреса возведённому дому( 1 мес.- адм)
4.Постановка на кадастровый учёт( 18 дней=месяц)
5. Постановка на регистрационный учёт( 18 дней=месяц)
В итоге около шести месяцев. Реальные сроки зависят от муниципалов, в одной адм. процедуру затягивают на несколько месяцев, другие могут просто так сделать за неделю. Рекомендую обратиться к местному специалисту, стоит это не дорого. Сами набегаетесь. Удачи.

есть земля где разрешение на строительства дома получены и переходит в силу закона на нового собственника. а так пакет документов можно посмотреть на сайте администрации, ещё не забудьте про коммуникации договора.

После покупки участка получите разрешение на строительство в первую очередь. Право собственности оформить на дом не слишком сложно и не очень дорого. Вполне можно справиться самостоятельно.

На оформление дома уйдет 3-4 месяца, это недолго. Жить в нем можно и так.

Вы в компании заказываете дом? Вначале вам нужен инженерно-технический проект. А потом уже с документами бегать.

Для начала,приобретите земельный участок и оформите на него в собственность