Поиск по журналу

Вся Россия

Студия или комната в Москве ?

Ольга

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

4 085

Здравствуйте! Располагаю суммой в 2 млн. руб. Хочу приобрести студию (район не важен, главное, МОСКОВСКАЯ прописка). Смотрю объявления и понимаю, что приобрести студию с более менее ремонтом мне будет проблематично. Смотрю комнаты, цены практически одинаковые, но коммуналка имеет свои минусы. Я планирую сдавать жилье, комнату сдавать труднее, и продавать тоже. Что можете предложить ? Спасибо

Автор

Теги

Ольга

аренда

Могут подойти

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 87 м², этаж 15

Тимирязевская

1 мин.

ЖК "Тимирязевский", Дмитровское шоссе, 13А, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

20 399 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Речной вокзал

8 мин.

Фестивальная улица, 4, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Отрадное

11 мин.

улица Пестеля, 8Б, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 18 м², этаж 6

Марьина Роща

20 мин.

Шереметьевская улица, 85С2, Москва

8 комментариев

не риэлтор

29 апреля 2018, 20:19

Ирина Щербинина сегодня в 13:56 - проблемы могут быть не только и не столько с оплатой жкх, сколько 1) со сдачей в аренду - требуется согласие содольщиков; 2) с дальнейшей продажей - опять же, требуется разобраться с преимущественным правом, да и реализовать долю гораздо сложнее, дураков покупать ее уже совсем мало осталось. тем более не у профессиональных разводил, а у несчастного с.с.р., который даже впарить чайнику ее грамотно не сможет

Наталия Бондарева

29 апреля 2018, 16:56

Студию с ремонтом за 2 милл.р.,это практически не возможно.Даже в Н.Москве в пределах этой суммы с ремонтом не найдете.

не риэлтор

29 апреля 2018, 14:22

за эту сумму в пределах мкад студию вы не приобретете даже без ремонта, это абсолютно однозначно. комнату можно найти, но это будет или гнилой район, или гнилая квартира с сомнительными перспективами под сдачу. ваш вариант - новая москва, причем чем дальше от старой, тем проще будет найти. но чем дальше от старой - тем сомнительнее и перспективы сдачи... вы определитесь, для чего именно вам это надо. если только ради прописки - ее можно организовать за гораздо меньшую сумму и без покупки недвижимости (правда, это тема не для этого форума )). если в качестве инвестиций - то это тоже заведомо проигрышный вариант, по крайней мере в наши дни.

Ольга

Автор

29 апреля 2018, 17:06

Московская прописка важнее.

Ирина Щербинина

29 апреля 2018, 13:56

За 2 млн. руб. в Москве можно купить если не комнату, то только долёвку - это квартиры, "нарезанные" студиями и продающиеся как доля квартиры. Недостаток такой собственности: могут быть проблемы с соседями по долёвке по поводу энерго и водо-снабжения (квиток за коммунальные услуги будет один на всех).
Или возможно купить студию не в долевой собственности, но это уже будет Новая Москва, причём не рядом с Москвой, а ближе к Троицку.

Ольга

Автор

29 апреля 2018, 17:05

Новая Москва, как понимаю, подразумевает Московскую прописку ? На нее и ориентируюсь.

Ирина Щербинина

29 апреля 2018, 21:06

Да, в Новой Москва московская прописка.

Ольга

Автор

30 апреля 2018, 05:28

Спасибо.