Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Супсидия.

Мегаполис-Сервис
Вся Россия
1 280
13
Покупатель преобрел квартиру из суммы собственных средств, ипотечных, и городской субсидии, сделали сделку по которой собственные в день подписания, ипотечные после регистрации и субсидию в течении 10 дней с момента предоставления длкументов . Повестли двойное обременение в пользу банка и продовца, ро скольку расчет произведен не полномтью, так вот отдел отказывается перечеслять субсидию мотивируя тем что субсидия перечесляется перед регестрацией, говорят сделку расторгать.вопрос!!! Что делать? Есть ли какие либо другие выходы? Спасибо‌‌‌
Автор
13
Мегаполис-Сервис
Могут подойти
13 комментариев
17 марта 2014, 16:34
По поводу действий - коллеги выше правильно написали. Добавлю только что суБсидия.
0
0
82/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
17 марта 2014, 11:38
Всё по описанному алгоритму - сделку по обоюдному согласию расторгнуть, потом перезаключить.

Если банк на встречу с залогом не идёт - берите от отдела отказ в письменной форме, потом согласовывайте с банком.
0
0
220/50 000
0/50 000
16 марта 2014, 17:15
расторгать
0
0
10/50 000
0/50 000
15 марта 2014, 12:39
А жилкомитет Вам отказ в письменном виде или на словах? Я бы сначало попытался решить вопрос с жилкомитетом, Написал заявление с приложением всех документов, заявление-гарантия продавцов о снятии обременения и т.д. В течение 30 дней дадут ответ.
0
0
246/50 000
0/50 000
15 марта 2014, 09:31
Забирать отказ в письменной форме, затем согласовать все с банком и сделать расторжение сделки по согласованию всех сторон, затем зарегистрировать заново.
0
0
155/50 000
0/50 000
Poмaн Плахутин
15 марта 2014, 01:42
Вопрос, что за субсидия и чем она установлена, разрешено ли ею вообще погашать ипотеку, только запрос, а в зависимости от ответа - предпринимать действия
1
0
153/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
15 марта 2014, 00:54
Я предложил свою схему. С деталями нужно разбираться (юристы банка и отдела вам в помощь), Всё решаемо, если у сторон сделки есть согласие и здравомыслие, конечно еще, если грамотно прописан доступ к ячейке, и деньги в ячейке банка находятся,

1
0
264/50 000
0/50 000
15 марта 2014, 00:33
А с банком что делать, ведь она уже в залоге у банка?‌‌‌
0
0
56/50 000
0/50 000
15 марта 2014, 00:20
Получайте от отдела письменный ответ - отказ в перечислении, от него уже и отталкиваться.
2
0
90/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
14 марта 2014, 23:59
1. Поменять риэлтора.
2. Расторгнуть сделку по обоюдному согласию и провести её повторно, выполнив все указания отдела, выдаваших суБсидию
0
0
152/50 000
0/50 000
15 марта 2014, 00:31
А с банком как.? Расторгнуть через суд?‌‌‌
0
0
42/50 000
15 марта 2014, 00:32
А сбанком как,?‌‌‌
0
0
18/50 000
Юрий Проводников
15 марта 2014, 00:55
Встречный вопрос-деньги в ячейке?
0
0
33/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости