+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Свидетельство на собственность
Николай
29 мая 2011
Вся Россия
679
13
Здравствуйте.
1.У продавца новые документы от 2010г на землю и дом. Должен ли продавец показать
мне, покупателю, старые документы или их копии?
2. Из новых документов видно, что продавец купил дачу у гр.ХХХ. Для меня сегоднешнего покупателя надо
знать как появилось право собственности у гр. ХХХ. или достаточно при покупке только документы
нового образца и дальше "копать" не надо?.
Спасибо.
Автор
Теги
13
Николай
дачадомдокументы
Могут подойти
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
25 832 070 ₽
3-комн.апарт., 67 м², этаж 5
Зорге
10 мин.
ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 38 м², этаж 1
Бутырская
6 мин.
улица Добролюбова, 9/11, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 2
Пионерская
7 мин.
Большая Филевская улица, 53К2, Москва
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
22 500 000 ₽
3-комн.кв., 66 м², этаж 3
Щукинская
13 мин.
Авиационная улица, 74К4, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 1
Петровский Парк
13 мин.
Писцовая улица, 15, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
13 500 000 ₽
1-комн.кв., 32 м², этаж 3
Аэропорт
9 мин.
улица Усиевича, 21, Москва
3-комн.кв., 74 м², этаж 4
31 300 000 ₽
3-комн.кв., 74 м², этаж 4
Народное Ополчение
18 мин.
Карамышевская набережная, 48К3, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
55 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 53 м², этаж 12
Коптево
6 мин.
проезд Черепановых, 32, Москва
13 комментариев
Владимир Яковлев
29 мая 2011, 09:51
Лучший совет
Здравствуйте, Николай! Если в будущем Вы хотите быть уверены в том, что не возникнет проблем и Ваши права не будут оспариваться - нужно выяснять всю историю...
3
0
159/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
30 мая 2011, 22:44
"Копать"надо.Док-ты 2010г это хорошо. Можно узнать историю в архиве СНТ или заказать расширенную выписку из ЕГРП. Кроме того надо понять почему купив в 2010г он продает в 2011г.Какие причины.
0
0
191/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
30 мая 2011, 12:06
Добрый день!
1. А с чего Вы решили, что у него эти документы есть?
2. "Копать" необходимо до самых истоков.
0
0
117/50 000
0/50 000
Елена Лисовская
30 мая 2011, 11:14
Старые, новые... Требуйте правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения и т.п.). Посмотрите межевое дело (или выписку) и кадастровый паспорт на строение. Сверьте со свид-вами на соб-сть (должны совпадать все данные). Других документов у продавца быть не может, если только предыдущий соб-к не подарил ему свои погашенные))), а наличие вышеперечисленных обязательно!
0
0
382/50 000
0/50 000
Денис Грязев
30 мая 2011, 10:58
Ничего он вам показывать не должен, кроме своих документов на собственность. Не подумали, что у него предыдущих документов может просто не быть. В его договоре есть основание собственности предыдущего собственника, почитайте изучите договор. Хотите узнать что было до него имеет смысл тогда самостоятельно или с помощью специалистов "покопать".
0
0
344/50 000
0/50 000
Алексей Галкин
29 мая 2011, 17:28
Если продавец желает продать объект, пусть обеспечивает Вас максимумом информации об объекте и его собственниках - нынешних и предыдущих.
0
0
137/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
29 мая 2011, 15:16
Николай, для собственного спокойствия, можно и разузнать, обратитесь в АН по месту нахождения объекта.
0
0
102/50 000
0/50 000
Денис Гаджиев
29 мая 2011, 13:48
Необходимо, мой вам совет обратитесь в местное агенство недвижимости.
0
0
69/50 000
0/50 000
Сергей Никитин
29 мая 2011, 13:00
Надо
1
0
4/50 000
0/50 000
Сергей Нехайчук
29 мая 2011, 11:16
Это работа для специалиста. Мало увидеть документы, нужно уметь их прочитать. Судя по Вашему вопросу, Вы не специалист в области недвижимости. Обратитесь в агентство, они Вам всё проверят и будете "спать спокойно". Уверяю Вас, сумма потраченная на комиссию агента ничто по сравнению с потраченными нервами и уж тем более с риском потери имущества. Удачи.
1
0
354/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы