Сыну 17 лет. Нужно ли согласие его отца в органах опеки на продажу комнат в москве. Бывший муж его отец не проживает в комнатах и является отказником от приватизации.
Цифры недели
10 апреля 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
ID: 65900814
Могут подойти
4 комментария
10 января 2021, 18:42
Лучший совет
Здравствуйте. Согласие отца необходимо. Причём не только, как отца несовершеннолетнего, но и как лица, имеющего бессрочное право пользования жилым помещением на отказ от такого права с соответствующим набором действий, если он до сих пор там зарегистрирован по месту жительства.
9
0
Наталья Ришар
11 января 2021, 11:06
Здравствуйте! В вопросе есть подвопрос) придется ли привлекать бывшего супруга. Придется. Как минимум для согласия в органы опеки. Если дождаться 18-летия, как написали выше коллеги, согласие уже не нужно. Но, при продаже комнат, с высокой долей вероятности, от него (как от отказника) потребуется либо нотариальное заявление-обязательство, либо его подпись в трехстороннем соглашении (в котором он отказывается от права бессрочного пользования квартирой). Из вопроса не понятно-зарегистрирован ли бывший в этих комнатах. В качестве резюме: если продажа квартиры будет после 18-летия сына, то необходимость общаться с бывшим супругом очень сильно зависит от того насколько грамотным окажется Ваш покупатель (или его представитель). Будет ли с Вас требовать все необходимые документы или подойдет формально.
0
0
11 января 2021, 08:57
Добрый день! Начну с того, что органы опеки не дадут возможность продать комнаты с долями несовершеннолетнего без одновременной покупки ему иной площади. Поэтому, если нужен выход "в деньги" придётся дождаться 18-ти лет.
Снять с рег учёта бывшего супруга-отказника возможно только с его добровольного согласия, возможно пообещав ему часть денег от продажи квартиры.
Снять с рег учёта бывшего супруга-отказника возможно только с его добровольного согласия, возможно пообещав ему часть денег от продажи квартиры.
1
0
10 января 2021, 19:15
Для получения разрешения органов опеки - нужно, в обязательном порядке, до момента совершеннолетия. Кроме того, сделка возможна только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора.
Для продажи, как лица имеющего право бессрочного пользования - не нужно. Вместе с тем, необходимо согласовать вопрос прекращения его регистрационного учета и, как следствие, права бессрочного пользования.
Для продажи, как лица имеющего право бессрочного пользования - не нужно. Вместе с тем, необходимо согласовать вопрос прекращения его регистрационного учета и, как следствие, права бессрочного пользования.
8
0
Сейчас обсуждают
Квартплата: за что платят прописанные в квартире люди
Добрый день! Спасибо за комментарий. На практике в России применяются оба способа расчёта платы за вывоз ТКО: в одних регионах — исходя из количества зарегистрированных жильцов, в других — из площади квартиры. Это зависит от решений региональных властей и утверждённых нормативов. В статье как раз описан один из распространённых подходов.
Закон о тишине в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Добрый день! Расскажите, пожалуйста, с какой проблемой вы столкнулись и как её в итоге решили?
67 триллионов под прицелом: как государство прогревает на изъятие вкладов (и при чем тут бетон)
1. Скорее, заметка похожа на прогрев не заморозки вкладов, а их "обдуманного" переноса в бетон.2. Вклады не лежат мертвым грузом, как считает автор, а работают в экономике в виде кредитов.3. Структура вкладов такова, что в бетон их могут перенести не "всего" 5%, как считает автор, а не более 5 % вкладчиков.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости