Сыну 17 лет. Нужно ли согласие его отца в органах опеки на продажу комнат в москве. Бывший муж его отец не проживает в комнатах и является отказником от приватизации.
Центробанк снизил ключевую ставку до 14% годовых
24 июля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
4
ID: 65900814
Могут подойти
4 комментария
10 января 2021, 18:42
Лучший совет
Здравствуйте. Согласие отца необходимо. Причём не только, как отца несовершеннолетнего, но и как лица, имеющего бессрочное право пользования жилым помещением на отказ от такого права с соответствующим набором действий, если он до сих пор там зарегистрирован по месту жительства.
9
0
Наталья Ришар
11 января 2021, 11:06
Здравствуйте! В вопросе есть подвопрос) придется ли привлекать бывшего супруга. Придется. Как минимум для согласия в органы опеки. Если дождаться 18-летия, как написали выше коллеги, согласие уже не нужно. Но, при продаже комнат, с высокой долей вероятности, от него (как от отказника) потребуется либо нотариальное заявление-обязательство, либо его подпись в трехстороннем соглашении (в котором он отказывается от права бессрочного пользования квартирой). Из вопроса не понятно-зарегистрирован ли бывший в этих комнатах. В качестве резюме: если продажа квартиры будет после 18-летия сына, то необходимость общаться с бывшим супругом очень сильно зависит от того насколько грамотным окажется Ваш покупатель (или его представитель). Будет ли с Вас требовать все необходимые документы или подойдет формально.
0
0
11 января 2021, 08:57
Добрый день! Начну с того, что органы опеки не дадут возможность продать комнаты с долями несовершеннолетнего без одновременной покупки ему иной площади. Поэтому, если нужен выход "в деньги" придётся дождаться 18-ти лет.
Снять с рег учёта бывшего супруга-отказника возможно только с его добровольного согласия, возможно пообещав ему часть денег от продажи квартиры.
Снять с рег учёта бывшего супруга-отказника возможно только с его добровольного согласия, возможно пообещав ему часть денег от продажи квартиры.
1
0
10 января 2021, 19:15
Для получения разрешения органов опеки - нужно, в обязательном порядке, до момента совершеннолетия. Кроме того, сделка возможна только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора.
Для продажи, как лица имеющего право бессрочного пользования - не нужно. Вместе с тем, необходимо согласовать вопрос прекращения его регистрационного учета и, как следствие, права бессрочного пользования.
Для продажи, как лица имеющего право бессрочного пользования - не нужно. Вместе с тем, необходимо согласовать вопрос прекращения его регистрационного учета и, как следствие, права бессрочного пользования.
8
0
Сейчас обсуждают
Временная регистрация арендатора квартиры: чем рискует собственник
если наниматель зарегистрирован он имеет право жить там, то есть может и не платить за проживание, а процесс выписки выселения,ь и судебные издержки могут затянуться на годы... поэтому арендодатели предпочитают краткосрочные договора без регистрации
Как обновить кухню своими руками: быстро, дёшево и красиво
Советы хорошие. Вот только обычно кухня выглядит старой, обшарпанной и грязной не из-за мебели и фартука. А из-за ободранного облезшего потолка (побеленного или покрашенного сто лет назад) и изношенного скрипучего старого пола. И вот их-то своими силами и небольшими средствами обновить вряд ли получится.
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
Всегда жила в квартирах с отдельной кухней от 5м2 до 12м2. 2 года назад купила квартиру с кухней- гостиной 23.5 м2 и очень нравится! Пространство зонировали : зона готовки (с хорошей вытяжкой , запахов не больше чем в традиционной отдельной кухне) и зона столовой с диваном и большим столом со стульями для семьи и гостей . Носиться с едой и посудой не надо из кухни в комнату, все на виду , можно привлекать к помощи присутствующих, все процессы идут быстрее , в том числе и уборка со стола. Нет готовки- можно просто всем вместе в гостиной кино посмотреть. Если кто-то в спальнях отдыхает - комфортное времяпрепровождение в большом пространстве. Кто не пробовал, тому и 10м2 в сталинке достаточно. А я бы никогда к традиционной кухне не вернулась .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости