Сыну 17 лет. Нужно ли согласие его отца в органах опеки на продажу комнат в москве. Бывший муж его отец не проживает в комнатах и является отказником от приватизации.
Названы районы Москвы с самой доступной вторичкой
28 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
ID: 65900814
Могут подойти
4 комментария
10 января 2021, 18:42
Лучший совет
Здравствуйте. Согласие отца необходимо. Причём не только, как отца несовершеннолетнего, но и как лица, имеющего бессрочное право пользования жилым помещением на отказ от такого права с соответствующим набором действий, если он до сих пор там зарегистрирован по месту жительства.
9
0
Наталья Ришар
11 января 2021, 11:06
Здравствуйте! В вопросе есть подвопрос) придется ли привлекать бывшего супруга. Придется. Как минимум для согласия в органы опеки. Если дождаться 18-летия, как написали выше коллеги, согласие уже не нужно. Но, при продаже комнат, с высокой долей вероятности, от него (как от отказника) потребуется либо нотариальное заявление-обязательство, либо его подпись в трехстороннем соглашении (в котором он отказывается от права бессрочного пользования квартирой). Из вопроса не понятно-зарегистрирован ли бывший в этих комнатах. В качестве резюме: если продажа квартиры будет после 18-летия сына, то необходимость общаться с бывшим супругом очень сильно зависит от того насколько грамотным окажется Ваш покупатель (или его представитель). Будет ли с Вас требовать все необходимые документы или подойдет формально.
0
0
11 января 2021, 08:57
Добрый день! Начну с того, что органы опеки не дадут возможность продать комнаты с долями несовершеннолетнего без одновременной покупки ему иной площади. Поэтому, если нужен выход "в деньги" придётся дождаться 18-ти лет.
Снять с рег учёта бывшего супруга-отказника возможно только с его добровольного согласия, возможно пообещав ему часть денег от продажи квартиры.
Снять с рег учёта бывшего супруга-отказника возможно только с его добровольного согласия, возможно пообещав ему часть денег от продажи квартиры.
1
0
10 января 2021, 19:15
Для получения разрешения органов опеки - нужно, в обязательном порядке, до момента совершеннолетия. Кроме того, сделка возможна только с соблюдением обязательной нотариальной формы договора.
Для продажи, как лица имеющего право бессрочного пользования - не нужно. Вместе с тем, необходимо согласовать вопрос прекращения его регистрационного учета и, как следствие, права бессрочного пользования.
Для продажи, как лица имеющего право бессрочного пользования - не нужно. Вместе с тем, необходимо согласовать вопрос прекращения его регистрационного учета и, как следствие, права бессрочного пользования.
8
0
Сейчас обсуждают
Власти могут ввести обязательное страхование частных домов от чрезвычайных ситуаций
проект закона антинародный и антиконституционный и надеюсь народные депутаты его отвергнут.... мера позволит наживаться страховым компаниям, и прикормленным ими чиновникам коррупционерам, также как в осаго, выплат не дождетесь а страховые взносы плати... и непонятно , а если у человека нет денег платить мзду побор страховщикам? это же получается полное надругательством над правом человека на частную собственность и жилище...
Личный опыт: мы переехали из Питера в Сириус, купив «однушку» за 17 млн
вам повезло, что купили квартиру в ЖК Фрукты на стадии строительства. Сейсас там неподьемные цены.
Уникальные жилые дома Москвы — со своим выходом в парк, с личной крышей и ж/д путями вместо лавочек
Довелось по работе побывать в одной квартире на Красноказарменной - я излазила пол-Москвы, но эта оказалась одной из самых запоминающихся и необычных - мрачноватая, со сводчатыми потолками в одной из комнат, нишами, и крохотной кухней, окно которой как раз выходило в общий длинный коридор! Денис, спасибо за ваши статьи и вдохновение, читаю вас много лет 🩷🩷🩷
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости